Лига Юристов

Хочу задать вопрос экспертам по такой теме. В 2022 году было вынесено судебное решение по взысканию долга, я выступал ответчиком вместе с братом в солидарном порядке. Через полгода в личном кабинете на сайте госуслуг появилось уведомление от ФССП уплатить долг по исполнительному листу. Долг я уплатил в положенный срок и исполнительное производство было прекращено, о чем есть постановление судебного пристава- исполнителя. И вот спустя три года в 2025 году, совершенно случайно, я узнал что другой пристав возбудила исполнительное производство в отношении брата по этому же делу и снова начала требовать погасить долг, кроме того возбудив еще в отношении него дело об исполнительском сборе. Причем ни каких уведомлений и извещений с ее стороны не было, просто наложила ограничение на действия с недвижимостью ( так и узнал). Хочу заметить, что сам долг в размере 6000 руб. погашен мною в полном объеме и ни каких претензий со стороны истца за все время не было. На мои жалобы и доводы, отправленные через госуслуги, что возбуждения ИП не законно, так как нет предмета взыскания, что пристав проявила халатность в работе не изучив материалы дела, а также нарушила ст.24 ФЗ " Об исполнительном производстве", начальник отдела вежливо заявил, что я не имею права знакомиться с материалами дела, так как не являюсь лицом в отношении которого заведено дело, что пристав поступила правильно, возбудив дела и что если не нравиться ответ, то могу жаловаться либо выше по инстанции либо идти в суд, чтобы он прекратил производство. При этом я являюсь соответчиком по делу, на основании которого было возбуждено ИП и в отношении меня, также вели ограничения по сделке с недвижимостью. Интересно получается, я типа не имею ни какого отношения к ИП, но ограничения против меня все равно ввели. И теперь я стою перед дилемой - мне сначала пожаловаться в главное управление ФССП по области или же лучше написать заявление в прокуратуру на действия пристава и руководства отдела? Просто у меня сложилось впечатление, что все в ССП просто плюют на ФЗ "Об исполнительном производстве" и чуть ли не насмехаются в лицо, когда начинаешь ссылаться на статьи в нем, которые они считают незначительными

Доброго дня.

Возник интересный и довольно неоднозначный вопрос по поводу правомерности действий ТСН в случае аварий с распределением материальной ответственности на всех жильцов жилого многоквартирного дома.

От застройщика довольно давно нам в нашем ЖК достались не очень качественные коммуникации - речь о стояках ГВС/ХВС, которые сами по себе нормальные, оцинкованные, от отводы от них на счетчики застройщик сделал из черного металла зачем-то и время от времени у жильцов случаются аварии, которые ТСН оперативно чинит (ну, подваривают просто), вообще планируют стояки в будущем глобально менять на нормальные. Застройщик давно обанкротился, гарантия на дом уже прошла.

В ЖК у нас не один дом, у каждого ЖК своя ТСН. В прошлом году в соседнем доме случилась такая авария, пострадавший собственник подал в суд и взыскал с ТСН ущерб. ТСН не нашла иного способа как разделить сумму ущерба на всех жильцов и включить штрафы в квитанции жильцам дома.

С одной стороны, ТСН не коммерческая организация, и деньги в ней берутся из взносов жильцов, с другой же - много невиноватых собственников расплачиваются за испорченный в одной из квартир ремонт, скидываясь, что тоже выглядит несправедливо.
Есть и статья жилищного кодекса вроде, но насколько она подходящая под ситуацию и применимая к ней, я не понимаю:
Статья 135 пункт 6 жилищного кодекса. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества

Дело в том что сейчас проводится общее голосование - бланки в почтовых ящиках, надо проголосовать за или против по нескольким вопросам. И ТСН конечно же решило этот вопрос вынести этот вопрос на голосование, дабы видимо перестраховаться на случай исков.
Звучит вопрос так:
"утвердить порядок компенсации стоимости восстановительного ремонта ТСН собственникам МКД в случае коммунальных аварий в соответствии с приложением"
В приложении так:
"Ущерб, возникший по вине или по причине, находящейся в зоне ответственности ТСН, распределяется на всех собственников МКД пропорционально площади, находящейся в их собственности, путем включения произведенных затрат в единые платежные документы."

Ремонты бывают очень дорогими, понятное дело что если я не виноват, мне бы не хотелось ничего никому компенсировать. Но на другой чаше весов - а откуда ж еще ТСН должно быть деньги?

Разумеется, я спросил ТСН что и как, и не противоречит ли это закону, получил такой ответ:
"Нет, не противоречит. В случае спорной ситуации суд будет опираться на решение общего собрания. Деньги из капитального ремонта являются целевыми и не могут быть использованы для выполнения текущего ремонта отдельной квартиры в результате затопления. К сожалению, у ТСН нет прибыли и нет других денег кроме взносов жителей, если товарищество не возместит ущерб, возникший по его вине, то деньги просто будут взысканы судом из средств которые идут на оплату ресурсов или обслуживание дома."

Мнения на этот вопрос могут (и будут) разделяться, но все же основной вопрос относится к правовому полю решения - есть ли судебная практика по таким ситуациям и какое решение РЕАЛЬНО принимают суды, если собственник, которому в квитанцию включили расходы за чужой ремонт, идет и подает на ТСН в суд, не соглашаясь этим фактом распределения на него возмещения чьего-то ущерба?