Лига Юристов

В комментах к первому посту был интерес ко всей истории, я изложу, пожалуй. Будет длинно, и это я сократила всё что только можно...

Квартиру делили долго и мучительно. В кооператив в 1985 вступил дед, потом по договору мены квартира перешла моим родителям. Отец умер в 99г, мама в 2000г.
Бабушка по отцу пыталась через суд получить половину, потом написала отказ от требований, получила бесспорную 1/4 долю. Суть спора была в том, есть ли в квартире доля матери, они были в разводе уже, но без раздела имущества. В 2001 бабушка умерла и по завещанию эту долю получил уже мой дядя, после оформления наследства долю не регистрировал, уехал из страны и больше о нем ничего никто не знает.
Я была ребенком, моя бабушка по маме - опекун, ничего мне толком не объяснив, просто прекратила решать вопросы с этой квартирой. Мне сказала только, что нужно выждать срок в 18 лет и тогда оформить на себя всё.
В злосчастной квартире я прописана все эти годы, живу, делаю ремонты и всё такое. ЖКУ я платила до 2017г полностью, поскольку считала, что на квартиру вообще никаких прав собственности ни у кого нет.

В 2017г я собралась узнать хоть что-то, пошла к нотариусу, который вел дела родителей. Там, обсуждая судебные запросы на документы, просто случайно увидела свидетельство на наследство, выданное дяде. Задала резонный вопрос, почему на остальную часть квартиры тогда ничего нет, и буквально через несколько дней документы на мои 3/4 были готовы. До сих пор не знаю, почему ни нотариус, ни мой опекун не закончили раздел в 2001г.

Теперь о текущей ситуации с долгом, который копится ровно с момента оформления моей доли и разделения лицевых счетов. Я пишу как сама всё это вижу и понимаю, но мои юридические знания все только из Гугла.

Судебных приказов уже 2 штуки, второй совсем свежий. Суд принял заявления на отмену по обоим, когда оформят - неизвестно. Пристав сделала приостановку до 01 октября. У меня арестованы банковские счета, запрет на рег.действия на авто, всё это пока только по одному приказу с меньшей суммой - второй к приставам не попал.

В ТСЖ бухгалтер была не в курсе ситуации с взысканием и скинула мне в скане стандартную справку по отсутствию задолженности на моем л/с. Юрист запретила отдавать оригинал, выдать справку в нужной приставам форме тоже отказалась.
С той справкой, которую они мне все же выдали, я схожу к приставу, но вряд ли она подойдёт для снятия взыскания. Списать деньги они пока не смогут, но текущие сложности типа оплаты кредита и т.д меня напрягают, конечно, и как ускорить снятие арестов - да никак, наверное.

Субсидию на к/у оформляю несколько лет, сейчас на очередной период пришел отказ, и тоже не доказать ничего до отмены приказов. То есть из-за действий ТСЖ я теряю деньги и время, возможно, есть шанс позже предъявить ТСЖ иск на ущерб.

Председатель ТСЖ говорит "я сделаю что юрист скажет", юрист говорит "я человек подневольный, сделаю что председатель скажет" и их это никак не смущает...
Председатель утверждает при этом, что они подавали в суд заявление не на меня лично, а на объект, и назначить меня должником решил суд. Предполагаю, что так могло быть на основе данных из Росреестра - там на 3/4 моя собственность и на 1/4 строка "данных нет". Юрист говорит другое, ссылается на норму про солидарные долги, но это же не тот случай. Меня лично удивляет, что они даже не договорились между собой. Что писали в заявлении - я не смогла узнать.

Я обозначила ТСЖ, что готова идти с ними в полноценный суд, заниматься поиском настоящего должника, также готова к оплате долга при условии признания за мной судом права собственности на всю квартиру. Дала им все данные, какие есть, для розыска.
Они предлагают самой подать какой-нибудь иск на дядю, но я не понимаю, что лично я могу требовать от него. У ТСЖ есть основание, тот самый долг, считаю, что в текущей ситуации им и в розыск подавать разумно, и иски писать. У меня основание для регресса появится только если меня вынудят к оплате.

Когда решу текущую проблему с приставами, буду искать юриста, который сможет вникнуть в эту кашу за вменяемый ценник, сама не вывезу. В вариантах при полноценном судебном разбирательстве - найти дядю или наследников; не найти никого и объявить умершим; добиться признания его "недобросовестным владельцем"; выкупить долю как-то без него... может, ещё какие-нибудь не очевидные будут.

Дочитавшим простынку в любом случае большое спасибо за внимание и за любые советы и комментарии, панамка тоже готова.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом.
В октябре 2022г ребенок 10лет купил себе на ДР телефон (Poco M4 5G, если интересно). На тот момент телефон стоил 15990+ страховка на год от поломок 2600). Копил несколько лет.

В июне 2023 поехал в гости к моей сестре в соседний военный городок. Пошли с братом гулять, оставил на лавочке поясную сумку с телефоном внутри. Вспомнил минут через 5, вернулся, сумки уже нет.

Сестра быстро раскидала объявления по местным чатам. В итоге в тот же день сами нашли объявление на Авито о продаже телефона (номер был скрыт). Попросили друга, который занимается телефонами ему написать, чтобы не было подозрений. Продавец сначала отвечал на вопросы, потом замолк. Я в своем городе пошла в полицию, написала заявление, предъявила все чеки, скрины с Авито и тп. Дело передали в городской округ военного городка.Периодически мне звонили, что надо взять показания у меня, но так никто и не приходил. Все перекидывали друг на друга.

И вот, пару дней назад, мне позвонил следователь, который сказал, что нашли человека, который этот телефон украл и заведено уголовное дело. Как оказалось, это был тот МЧ с Авито. Телефон он продал. Его можно нашли ещё год назад, но к следователю это дело попало только в начале сентября этого года и типа он сам в шоке, почему так долго и все молчали. По его словам, это военный-контрактник (как я поняла сразу после срочки). Когда его командиры узнали об этом деле, то сразу его отправили на СВО. Сейчас он в госпитале.

Следователь сказал, что возмещать МЧ всё равно будет (15тыс). И у меня есть два варианта: или он возмещает и мы идём на мировую (ну и можно потом подать на моральный ущерб максимум 5-10тыс, но это не точно), или он возмещает, у него уголовка с условным сроком.

Кто говорит, пусть переводит тысяч 50 и идти на мировую. Кто говорит, что так нельзя, типа большая сумма и это будет считаться как вымогательство. Я сама не знаю, как лучше. Мне с одной стороны и жалко парня, хочется решить миром. С другой стороны, моего ребенка никто не пожалел. Если он хотя бы уж себе оставил телефон, было бы не так обидно. А он тут же на продажу выставил.

Подскажите, пожалуйста, на что я имею право и как лучше и правильно сделать? Мир?Если да, то с какой суммой? Или уголовка и условка?

Пишу с другого аккаунта, т.к. стесняюсь со своего написать. А как сделать пост анонимно-не разобралась)

Всем добрый день!

Давеча с приобретением квартиры мы неожиданно для себя приобрели вибро-режим стен нашей квартиры. Каким образом, спросите вы, на нас свалилось такое счастье?
Обо всем по порядку.
Живём мы в сталинке, над нами живёт мать-одиночка и двое её несовершеннолетних детей (6 и 16 лет). Всё дело в том, что дети по квартире передвигаются исключительно галопом. Я не знаю, как такое вообще может быть, но от их топота с 6 утра до 24:00 (закон тишины в нашем краю до 21:00) трясутся стены и болит голова. Ещё малые хлопают дверью, прыгают, скачут, что-то роняют.
Однажды, после тяжёлого трудового дня, когда единственной мечтой было поесть и уснуть, сверху постучали. Да так, что прислоненная к стене голова почувствовала этот удар на себе. Пришлось идти знакомиться с соседями. Формат "соседушка, извините, вы так шумите" оказался проигрышным, так как за дверью обитала самая настоящая Яжмать. "Это дети, что я сделаю, будут свои дети - поймёшь!" - кричала мне в лицо исполнитель поручения по повышению демографии.
За тем вопрос: возможно ли как-то с юридической точки зрения на это как-то повлиять? Шум мешает жизни, особенно вечером и по выходным, хочется отдохнуть дома, а не слушать чужой топот у себя под ухом. Возможно, я слишком придирчива, но предыдущие жильцы, как оказалось, даже вызывали полицию для решения проблем с соседями.