Лига Юристов

Наверное причина была в другом, я был не слишком бОгато одет, но озвучили мне совсем другую.

Вопрос: Администрация магазина а-ля шоу-рума имеет право не пустить родителя с коляской?

Спойлер: нет, не имеет! В настоящий момент ни один действующий закон в нашей стране не предусматривает запрет на вход граждан в здания и помещения любого назначения с детскими колясками.

А дальше текст для Вашей словесной и законодательной защиты.

Коляска — есть имущество гражданина. Как распоряжаться своим имуществом – дело добровольное.

Продавец, запрещающий посещение магазина с коляской, нарушает права потребителя.

Во-первых, он ограничивает права маломобильных групп населения.

Во-вторых, покупая в магазине товары, потребитель заключает договор розничной купли-продажи, который в свою очередь является публичным договором. Это означает, что  организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, за исключением случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами . Запрета на вход потребителя в торговый зал с детской коляской в числе таких исключений нет.

Так что же делать, если возникла такая ситуация?

1. Вы вправе потребовать у представителя магазина предоставить подтверждение сохранности Вашего имущества в письменном виде и альтернативное средство передвижения, а также обратить внимание на то, что его действия ущемляют Ваши потребительские права.

2. Вы вправе оставить соответствующую запись в книге отзывов и предложений, которая выдается потребителю по первому требованию.

3. Вы вправе в письменном виде предъявить свои претензии, изложив обстоятельства нарушения Ваших прав и указав конкретное требование. Также в претензии можете указать, что в случае отказа выполнить Ваши требования Вы обратитесь в суд.

И как последний совет - если есть свободное время, ребенок спит, можно вызвать сотрудников полиции и пожаловаться на то, что Вам запрещают свободно передвигаться. С объяснительными замучают сотрудников магазина, они и сами пожалеют о своем требовании)))

Ну и век цифровых технологий. Дома, за чашкой кофе распишите правдивые негативные отзывы о данной конторе.

Спасибо. Дальше тексты будут круче, советы интереснее. Подписывайтесь) Рубрика "Истории клиентов" так же не будет забыта

Недавно писал о том, как из-за досадной опечатки победитель торгов потерял задаток в размере 13,5 млн рублей. После этого один из подписчиков подсветил недавний лот, по которому победитель торгов потерял еще больше – 33,9 млн рублей.

✏️ Так, город Москва выставил на торги в форме аукциона нежилое здание площадью 1 027,6 кв. м (бывшая пожарная часть) в топовой-локации – в Серебряном бору. Начальная цена продажи – 169 млн рублей. Задаток – 33,9 млн рублей. Торги проводились 09.04.2024 (ссылка на ЭТП).

Для участия в торгах было подано 9 заявок, к торгам было допущено 5 участников. В ходе торгов было подано 196 ценовых предложений. Победитель торгов (физическое лицо) предложил 670,8 млн рублей (+296% к начальной цене продажи). Торги длились чуть больше 12 часов.

🔥 Однако через несколько дней (17.04.2024) организатор торгов опубликовал уведомление, согласно которому победитель торгов уклонился от подписания договора купли-продажи и его задаток (33,9 млн рублей) перечислен в бюджет города Москвы.

❌ Победитель торгов подал жалобу в антимонопольный орган на действия организатора торгов (Департамента города Москвы по конкурентной политике) и оператора ЭТП (АО "ЕЭТП"). Победитель торгов ссылался, в частности, что процент износа здания (7% по состоянию на 2023 год), указанный в информационном сообщении, не соответствует действительности. ФАС России отказала в удовлетворении жалобы (решение от 25.04.2024).

📍 В настоящее время город Москва повторно выставил здание на торги на тех же условиях (ссылка на ЭТП).

❓ Все знают, что торги, которые проводит город Москва, являются, наверное, самыми прозрачными. В отношении здания была предоставлена вся необходимая информация, начиная с технической документации и заканчивая фотографиями его текущего состояния. Также была предоставлена возможность его осмотра. Поэтому, если износ здания действительно значительно больше заявленного, это должно было быть очевидным для победителя торгов. Сложно представить, что он "не глядя" предложил за здание 670,8 млн рублей. В связи с этим не могу понять, почему после такой упорной победы он решил "слиться"?

✅ Хотя есть одно предположение – оно маловероятно, но тем не менее имеет право на существование. Сначала небольшая подводка. Недавно мы с одним инвестором участвовали в торгах по продаже четырех нежилых зданий в Хамовниках, которые тоже проводил город Москва. Начальная цена продажи – 101 млн рублей. Победитель торгов (тоже физическое лицо) предложил 135,5 млн рублей, мы были вторыми. Впоследствии победитель торгов тоже отказался от заключения договора и потерял задаток в размере 20,2 млн рублей. Договор был заключен с нами (см. протокол от отказе от заключения договора купли-продажи от 27.02.2024). Тогда возникло ощущение, что с торгами было что-то не так. Было странно, что победитель торгов немотивированно отказался от заключения договора и "спокойно" потерял огромный задаток. Он никуда не обращался с жалобами: ни в антимонопольный орган, ни в суд (по крайней мере, мы не получали уведомлений об этом). Было впечатление, что победитель торгов - "заяц", которого использовали, чтобы разогнать цену на торгах (что-то типа механического зайца, которого используют на бегах гончих). Сначала это предположение казалось каким-то диким, но теперь, когда появился еще один кейс, по которому очередное физическое лицо разгоняло цену на торгах (на миллионы рублей), а потом отказалось от заключения договора по формальному основанию, такое предположение уже не кажется невероятным.

🔎 Чтобы подтвердить или опровергнуть это предположение, надо убедиться, что город Москва действительно удержал огромные задатки с этих "горе-победителей". Но третьи лица не имеют доступа к такой информации.

📂 Если кто-то сталкивался с подобными кейсами, поделитесь, пожалуйста.

***

О публичных торгах в Telegram.

Производственная необходимость может потребовать от сотрудников “самоотверженности” на работе и ударный труд в выходной.

На что может рассчитывать работяга, отмантулив в свой законный выходной?

Правила и размер оплаты в нерабочие праздничные и выходные дни прописаны в статье 153 ТК.

Размер доплаты за работу в такие дни работодатель может прописать в трудовом или коллективном договоре, установить в ЛНА (например, в положении об оплате труда). Но он не может быть ниже, чем по ТК.

Оплата за труд в выходные и праздничные дни не должна быть ниже двойного размера:

1. Для окладников:
   - отработавших в пределах нормы - к окладу прибавляется одинарная оплата,
   - отработавших больше нормы - к окладу прибавляется двойная оплата.

2. Для сдельщиков применяются двойные расценки.

3. Для повременщиков применяются двойные дневные (часовые) тарифные ставки.

Вместо доплаты работник может взять отгул.

В ТК прописано - если трудящийся изъявит желание воспользоваться отгулом, ему полагается оплата в одинарном размере плюс день отдыха, не подлежащий оплате (п 4 ст 153).

Многие работодатели прямо трактуют ТК и снижают зарплату в месяце предоставления отгула. Как если бы работник взял день за свой счёт. Но такой подход Роструд считает неверным.

В письме от 17.05.2022 под номером пг/10843-6-1 ведомство уточняет, что отгул за работу в выходные и праздники не уменьшает зарплату. В каком месяце использован отгул не имеет значения. Время освобождения от должностных обязанностей не включается в норму рабочих часов за учётный период.

Это значит, что работнику (на выбор) полагается одно из двух:

• оплата в двойном размере, либо

• оплата в одинарном размере плюс день отдыха без уменьшения заработной платы в месяце отгуливания.

Подписывайтесь на мой телеграмм! )