Лига Юристов

После смерти Оксаны её мать Мария и её старшая дочь Анна приняли наследство.

В 2020 году умирает Мария. В наследство вступают: Георгий (сын Марии), внучки Анна и Диана по праву представления вместо своей ранее умершей матери Оксаны.

Таким образом, у двухкомнатной квартиры в городе Благовещенске три собственника:

- несчастный инвалид (по собственному утверждению)/злоупотребляющий алкогольными напитками (по утверждению свидетеля) Георгий;

- двадцатидвухлетняя Анна;

- десятилетняя Диана.

Завязка.

Георгий обратился в суд с иском к Анне, в котором указал, что является собственником в двухкомнатной квартире, общей площадью 46.6 кв.м.

Анна препятствует ему в пользовании жилым помещением, сменила замки, в квартиру не пускает, жить не дает.

Другого жилья у Георгия нет. Вынужден или снимать квартиру или проживать у своей знакомой.

Является инвалидном второй группы.

Просил суд закрепить за ним одну из комнат, обязать Анну передать ему ключи.

Суд к участию в деле в качестве соответчика привлекает Диану.

Анна, в свою очередь, утверждала, что Георгий социально опасен: злоупотребляет алкогольными напитками, при жизни избивал бабушку (Мария-мать Георгия), крал у неё деньги.

Кроме того, у её малолетней сестры Дианы в этой же квартире своя отдельная комната, в связи с чем, вселяться Георгию некуда.

Кульминация.

Параллельно с  вышеуказанными событиями освободившийся во всех смыслах этого слова отец Дианы инициирует дело о признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве наследства по закону после смерти Марии, поскольку его дочь Диана имела право наследовать после смерти её матери Оксаны.

Дело он выигрывает.

В суде по иску Георгия о вселении его в двухкомнатную квартиру позиция представителя несовершеннолетней Дианы сводилась к следующему:

- Анна и Диана являются одной семьей;

- До того, как отец Дианы стал свободным человеком, Анна являлась опекуном Дианы;

- Одну комнату в квартире занимает Анна, вторую Диана, которые являются членами одной семьи.

Георгий членом данной семьи не является, между ним и девочками существуют конфликтные отношения. Совместное проживание Анны, Дианы и Георгия в указанной квартире невозможно.

Развязка.

На день разрешения спора по существу размер долей сторон в праве собственности на спорную квартиру не был зарегистрирован (поскольку ранее выданные свидетельства были признаны недействительными по решению другого суда).

Однако суд первой инстанции  в решении указал, как фактически с учетом всех вышеизложенных обстоятельств распределись доли в праве общей долевой собственности:

- Георгию принадлежит 1/4 доля (вступил в наследство после смерти Марии);

- Анне принадлежит 13/24 долей (1/3 - личная собственность, 1/12 - наследство после смерти матери Оксаны, 1/8 - наследство после смерти бабушки Марии);

- Диане принадлежит 5/24 долей (1/12 - наследство после смерти матери Оксаны, 1/8 - наследство после смерти бабушки Марии).

В суде была опрошена сестра (по отцу) Георгия, которая указала, что Георгий злоупотребляет алкоголем, ранее приходил в квартиру его матери скандалить, с его стороны было рукоприкладство, в квартире он никогда не проживал.

Установив, что размер доли Георгия в квартире составляет 11,65 кв.м., Анны - 25,24 кв.м., Дианы - 9,71 кв.м, что одну из комнат с рождения занимает Анна, вторую - Диана, которая часто бывает в квартире, навещает сестру, сестры являются членами одной семьи, им обеим принадлежит в совокупности наибольшая часть квартиры (34,95 кв.м. из 46,6 кв.м.), что Диана постоянно не проживает в квартире в силу несовершеннолетнего возраста, так как в данный момент проживает с отцом, что Георгий стал собственником только после смерти своей матери, то есть после того как в квартире сложился определенный порядок пользования, суд пришел к выводу о наличии исключительного случая, когда квартира не может быть использована всеми собственниками по её назначению без нарушения прав друг друга.

Вселение Георгия приведет к нарушению прав Анны и несовершеннолетней Дианы, выделение Георгию комнаты размером 13,2 кв.м. невозможно, поскольку превышает его долю в праве собственности.

Решением Благовещенского городского суда в удовлетворении исковых требований было отказано, Девятый кассационный суд общей юрисдикции в Определении от 07.09.2023 года № 88-7660/2023 данное решение оставил без изменения.

Квартира переоформляется, так как еще до брака, свекровь дала будущей жене наличными деньги на покупку этой единственно оставшейся квартиры с огромной скидкой - так как жене, как одному из немногих работников с большим стажем на этой работе, полагался такой бонус от работодателя (застройщика). Отношения у всех доверительные, никто из родственников не против дарения этой квартиры.

Если это важно, то свекровь пенсионер, не работает.

Спасибо за ответы.

1. Ситуация 1: победил в пари, снял на карту 10 раз по 15001 руб, итого 15010 руб. Кто выплачивает/удерживает налог? А главное еще - как? Сразу вычитают при выводе ДС или потом сам как-то узнаешь, что уже должен государству?

2. Ситуация 2: победил в пари, снял на карту 10 раз по 6000 руб, итого 60к. Каждый вывод декларирует игрок?

Не понятно одно - кто кому и куда платит и учитываются снятия на карт за год или за раз? Вроде и глупый вопрос, но очень хочется получить ответ, т.к. только народный комментарий знающего человека проливает свет яснее, чем замудрённая информация госструктур.

На консультации в компании гдн днлал экспертизу, юрист мне говорил, что мол нельзя ничего им отдавать, подписывать, нажимать в приложении выплату, пока они мне полноценно не перешлют деньги на счет. Иначе я потом полной выплаты не добьюсь (на данный момент я могу нажать кнопку в приложении "оформить выплату" и как я понял получить те деньги которые они изначально насчитали)

В связи с этим вопросы:

1) Пытаются ли меня обманом заставить встретиться, подписать, отдать доки их человеку, чтобы от меня отвязаться с минимальной выплатой которая доступна сейчас в приложении, либо это действительно нормальная процедура у тиньки бояться нечего? Потому что когда я в прошлый раз обращался в независимую около 10 лет назад - все было совсем по другому

2) Действительно ли я должен им предоставлять ИМЕННО оригиналы чеков об оплате независмой экспертизы и как я должен это сделать? Также Почтой РФ? А вдруг письмо потеряется? И вообще мне изначально менеджер тиньки говорил чтобы я отправлял на электронную почту все документы, а не запаривался с ПочтойРФ. И как бы я ему по электронной почте отправил бы оригиналы?

Эти вопросы я не задаю им, т.к в их интересах меня естественно обмануть и проехать по ушам. Надеюсь на комьюнити, спасибо)

3. Потом последовал звонок из данного магазина, сказали что приезжал представитель с фабрики, посмотрел на ботинки и сказал: это не брак, а не правильная эксплуатация обуви и ничего возвращать Вам не будем. Я ответил, что нужна экспертиза, а не представитель фабрики который не может давать заключение. Ответили - хорошо и на этом разговор был окончен.

4. На другой день был звонок с магазина, что пришел ответ и Вам отказано. Я ответил, что приду с другим заявлением (составил более грамотное заявление в 2-х экземплярах).

5. Вчера 27.10.2023 сходил в данный магазин, и состоялся следующий диалог:

Я-я

Ж - представитель (продавец) магазина

Я: Здравствуйте, я принёс заявление и....

Ж: Подождите, вот Вам Заключение

Я: читаю заключение и выпадаю потихоньку в осадок, понимая что ничего мне не светит и ботинки я сдать не могу и вообще я виноват можно сказать в том, что они протерлись.

5. Я: Хорошо, раз есть заключение, отдайте мне мои ботинки.

Ж: У меня их нет.

Я: Это как?

Ж: Ну они же были на экспертизе, их там разрезали, что бы провести углубленный анализ и скорее всего их уже нет в целости.

Я: (Тут я уже вообще в шоке, но я без эмоций и без повышения тона) Получается, что я купил у Вас ботинки за 3800 р., они прослужили моему ребенку 1,5 месяца, протерлись до дыр в подошве и потом я отдал их Вам, что бы провести экспертизу и вернуть деньги, а теперь я их не могу получить обратно так, как их уже кто-то разрезал? И у меня ни денег ни ботинок????

Ж: Ну а что вы от меня хотите? Вы сами принесли их на экспертизу, я Вам звонила, Вы сказали, что хотите экспертизу и её провели, Заключение в Нашу пользу, так что еще нужно будет оплатить экспертизу, Ваш номер указан в претензии, по нему Вам приедет счёт на оплату.

Я: (В этот момент я уже перестаю что либо понимать). Верните пожалуйста мои ботинки, экспертиза проводится визуально, они должны остаться целыми!

Ж: Ладно я позвоню завтра на фабрику, узнаю если они целы, попрошу что бы они мне их привезли, я Вам перезвоню.

После этого, я забрал заключение, ещё раз оставил ей свой номер и ушел с чувством, что меня просто в бочку с говном опустили, вынули и отправили восвояси.

Далее мои мысли следующие:

Так, как я составил первую претензию не верно да еще и в одном экземпляре, у меня на руках нет бумаги подтверждающей факт того, что я сдал обувь, а так же я не указал, что хочу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги, то хочу дождаться когда вернут обувь, далее сразу её отдать обратно и вручить 2 экземпляра новой претензии (в первом комментарии выложу текст).

Тогда у меня будет бумага, что я сдал обувь и что, то требую от продавца! С этого момента пойдет отсчет 10 дней на ответ с их стороны.

Но мне скажут, что "Вы что больной? Вам же дали заключение, что это не брак, а механическое истирание и возврату не подлежит", на что я отвечу "Экспертиза не была проведена, а Ваше заключение выдано фирмой изготовителем обуви, а он не является НЕ ЗАВИСИМОЙ экспертизой". А дальше как в тумане, что делать не знаю.

В чём основные вопросы:

1. Продавщица давит на то, что обувь сезонная и Вы сезон отходили, а значит гарантия кончилась.

2. Мне дали заключение, но я не понимаю, это экспертиза или нет? Судя по тому, что я вижу, то это заключение выдано Товароведом который работает на заводе изготовителе данной обуви (если покопаться, то видим, что Kapika - это

А значит, что они сами взяли свои ботинки, посмотрели и выдали заключение, что это не брак и нужно отказать в удовлетворении претензии. Тут я их как бы понимаю, что это не прям брак, ничего не оторвалось, не отклеилось, к внешнему виду и к внутреннему содержанию претензий нет, НО подошва стёрлась очень быстро и получается, что она изначально не качественная!!! А я и не сдаю как бы обувь из-за брака, я сдаю из-за того, что обувь не качественная! Как это отобразить в новой претензии? И вообще нужно ли это отображать? И вообще, нужно ли именно на это давить?

3. Нужно ли как то администрацию ТЦ привлекать к данному разбирательству в случае, если мне начнет продавщица отказывать в приёме новых претензий, ведь она можно сказать обязана их принять и если отказывается, то нарушает мои права как покупателя.

4. Может ли она мне отказать с аргументом, что я же уже писал претензию и воторой раз не примет? Что делать тогда?

В общем, прошу помощи! Дайте какой ни будь алгоритм действий, что делать в данной сложившейся ситуации? Что говорить, на что давить, какие бумаги может еще нужно подготовить?

Может я не прав конечно и требую от производителя вернуть деньги за КАЧЕСТВЕННУЮ обувь?

Но что то мне подсказывает, что меня пытаются всеми способами проводить ни с чем и НЕ вернуть любыми способами деньги и дело даже не в пресловутых 3800, а в том, что такой продавец зарабатывает на обычных людях, который пришли купить обувь своим детям, для кого то может это достаточно большие суммы, а получают обувь которая и 2 месяца не может продержаться! А если попробовать вернуть, то сталкиваешься с таким отношением к себе! Нужно объяснить продавцу, что так делать не нужно!

Заранее спасибо! Надеюсь на Силу Пикабу!!!