Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 796 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Перелом челюсти. Что будет дальше?
Прошу помощи у Лиги Юристов. Сломали мне челюсть в двух местах. Заявление написано, судмедэкспертиза пройдена. На больничном нахожусь больше 21-го дня. Была операция, поставили на челюсть две пластины, удалили один зуб.
Дело было так: выходили из бара утром домой с товарищем Иваном, рядом с выходом стояли девушка(в неадеквате) и её держал N-парень. Иван поинтересовался, нужна ли помощь девушке, после чего вступил в словесную перепалку с N-парнем. Это увидели проходящие мимо парни(Y-парень и Z-парень) и решили выяснить, чего это мы докопались до N-парня. После чего с Y-парнем мой приятель начал словесную перепалку, которая переросла в драку, начал её не мой друг. Я решил разнять драку, но мне помешал Z-парень, с коим у меня завязался словесный конфликт, переросший в драку. В следствии которой были нанесены удары, привлёкшие к двойному перелому челюсти. После сего конфликта мы направились в больницу. Вопрос, какой ход судебного разбирательства будет? Нужно ли подавать заявление отдельно на выплату моральной компенсации или это постановит суд? Нужно ли мне нанимать адвоката?
Показать полностью
Ответ Dobro.kotiki в «Мошенники или нет?»7
Про заказные письма на будущее, чтобы не платить по 400-500р за письмо. Есть сайт заказное почта ру. Авторизация через гос услуги. Выбираете в нем получателя своего заказного письма, загружаете скан-образ распечатанного и подписанного документа (какой вы бы в конверт положили), оплачиваете небольшую сумму и "отправляете". Почта сама распечатает ваше письмо и доставит получателю, как бумажное. Если нужно уведомление о вручении, там можно поставить галочку, потом там же его скачать. Стоимость по сравнению с бумажными меньше в разы, в последний раз отправляла 4 листа досудебной претензии за 106 вроде рублей. Короче, помогает экономить время и деньги. Сервис официальный, посоветовал знакомый юрист. Вот так выглядит одно из отправленных писем, внизу можно скачать отчёт о доставке, чек и вложение со штампом почты о принятии (типа конверт и ЭЦП). Надеюсь, будет полезно.
Показать полностью
1
Отказ от наследства до его получения
Здравствуй, Пикабу! Скажите, имел ли кто-нибудь опыт отказа от своей доли наследства после вступления в него, но до оформления? Мы с сестрой после смерти папы вступили в наследство, но у меня имеются кредиты, я боюсь, что если вдруг околею внезапно, то ей придется вместе с моей половиной квартиры еще и кредит погашать. Отношения у нас хорошие, я не парюсь по поводу того, что она выгонит меня из отцовской квартиры, в которой, я, собственно, и проживаю. Полгода уже прошло, нам скоро к нотариусу (как сестра приедет), но я хотел бы отказаться от своей доли в ее пользу. Спасибо за ответы.
Граждане СССР2
С завидной регулярностью нотариальные конторы посещают члены секты «Граждане СССР» они же «живорождённые», «живые души».
Заявляют о своём праве на государственное имущество, просят оформить несуществующие документы, а вместо документа, удостоверяющего личность предъявляют так называемый аффидевит, который представляет из себя лист бумаги формата А4 примерно со следующим содержанием:
«Я - живая душа с именем Иванов Иван Иванович (имя моё является авторским правом и не подлежит использованию). Рождённый живым от Ивана отца и матери Иванки по таким-то координатам (широта и долгота)….» Далее куча разнообразного несуразного текста с дубляжем на нескольких языках.
В конце обязательно рисунок вместо подписи и отпечаток пальца.
Члены секты являются крайне конфликтными людьми.
Например, сегодня гражданин СССР устроил яркий скандал за отказ удостоверять переход права на Кремль в его собственность.
Ну вот как блин ….
Показать полностью
А может не надо защищать покупателей недвижки?
В ноябре 2022 Госдума РФ начала большое обсуждение вопроса защиты собственников квартир в рамках дел о банкротстве продавца. Действительно, в рамках дела о банкротстве существует возможность оспаривания сделок должника, в том числе по продаже квартир и иных жилых помещений. Но настолько ли покупатели квартир нуждаются в дополнительной защите? Давайте разбираться.
Для начала, необходимо понять какие меры защиты предлагает законопроект:
Возможность внеочередного получения денежных средств покупателем при изъятии у него квартиры;
Возможность внесения разницы денежных средств между рыночной стоимостью квартиры и ценой, по которой была приобретена квартира;
Преимущественное право выкупа указанной квартиры с торгов для покупателя у которого эта квартира была изъята;
Сохранение права проживания до даты проведения реализации указанного жилого помещения.
ИМХО: такие способы защиты являются излишними и только усложняют законодательное регулирование банкротных отношений.
Начнем с того, что оспаривание сделок должника в рамках дела о банкротстве — экстраординарный способ защиты права. Оспариванию подлежат не любые сделки, которые были совершены должником, а лишь те, которые имеют пороки и признаки недействительности.
В судебной практике наиболее частыми основаниями для признания сделок недействительными и изъятия квартир у покупателей выступают следующие основания:
Продажа имущества должника ниже рыночной стоимости;
Отсутствие факта оплаты имущества должника;
Совершение безвозмездных и мнимых сделок, направленных на сокрытие имущества должника от кредиторов.
Важно подчеркнуть: прозрачную и добросовестную сделку, при которой человек не зная о предстоящем банкротстве должника приобретает квартиру оспорить крайне маловероятно, в связи с чем такая категория граждан (добросовестные покупатели) не нуждаются в особой защите.
Однако, сделки с выявленными пороками, в большинстве случаев имеют вину в том числе и покупателя, который либо поверхностно относился к покупке жилья, либо и вовсе сознательно способствовал нарушению закона.
Таким образом, предоставление такому покупателю преимущественного права на возврат денежных средств с покупки жилья нарушает права кредиторов и иных добросовестных участников правоотношений.
Более того, в отдельных случаях закон, напротив, устанавливает ухудшение положения таких покупателей по отношению к другим участникам дела о банкротстве.
Так, в соответствии со ст. 61.6 ФЗ ”О несостоятельности (банкротстве)”:
Кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.
Относительно возможности внесения разницы денежных средств между рыночной стоимостью квартиры и ценой, по которой была приобретена квартира, необходимо пояснить следующее:
Рассмотрение спора о признании сделки недействительной, в случае продажи квартиры по заниженной стоимости редко проходит быстрее чем за 3-4 месяца. А с учетом возможной необходимой оценки такого права требования срок рассмотрения такого спора может превысить 6 месяцев.
При этом, ст. 61.7 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” предусмотрено, что Арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если приобретатель по недействительной сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.
По аналогии с указанной статьей, суды считают достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований внесение денежных средств на расчетный счет должника, в сумме, полностью покрывающей вред, причиненный оспариваемой сделкой.
Таким образом, действующим правовым механизмом уже установлено право должника внести недостающую часть денежных средств с целью недопущения оспаривания сделки и изъятия жилого помещения.
ИМХО 2.0 Единственным действительно эффективным и соответствующим реалиям способом защиты прав, предлагаемым законопроектом, является возможность сохранения права пользования жилым помещением. Преимущественное право покупки не может применяться к данным правоотношениям аналогично с правом преимущественного получения денежных средств, так как недопустима дополнительная защита недобросовестных участников гражданского оборота.
При этом, само по себе право проживания не должно нарушать права лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Так, суды, нередко отказывают в доступе к жилым помещениям для покупателей, ссылаясь на неприкосновенность жилища, гарантированную конституцией. В отношении недобросовестных лиц, учитывая последующую реализацию квартиры, необходимо отказаться от указанного принципа с целью расширения круга потенциальных покупателей.
Таким образом, указанный законопроект не способствует существенному улучшению прав покупателей жилых помещений. Необходимо в первую очередь увеличить правовую грамотность лиц, вступающих в соответствующие правоотношения, с целью недопущения создания подозрений суда для последующего оспаривания сделок.
P.S. Законопроект был принят в первом чтении, но с ноября месяца больше не рассматривался. Этот факт заставляет задуматься о том, что данные общественные интересы не требуют, по мнению Госдумы, какой-либо срочной защиты (учитывая, что на принятие некоторых законов достаточно иметь 2-3 дня).
А что думаете вы?
Задавайте ваши вопросы в комментариях — давайте общаться! Подписывайтесь на мои социальные сети!
Отвечаю на любые вопросы бесплатно. Никакой коммерции, только юриспруденция!)
Показать полностью
Купил автомобиль, а теперь его могут забрать
Я купил подержанный автомобиль. В договоре купли-продажи указали полную стоимость, зарегистрировал в ГАИ, всё как положено. Вложил в авто около ста тысяч рублей. А месяц спустя мне пришло исковое заявление от бывшей супруги продавца о том, что автомобиль является совместно нажитым имуществом и просьбой признать сделку недействительной.
Я связался с продавцом и он объяснил это тем, что бывшая супруга проходит процедуру банкротства. Сегодня мне пришло письмо уже из суда. В письме указано, что я, как и продавец, являюсь ответчиком по данному гражданскому делу.
Могут ли у меня забрать мой автомобиль?
Продолжение поста «Мошенники или нет?»7
Опять коротко главное: мне неизвестные перевели ночью на карту 70 000 руб и требуют обратно.
Теперь будет много текста. Вчера, под моим постом в комментариях появились представители Альфа-банк и сказали, что во всём разберутся. Что было дальше: мне поступил от них звонок, где девушка сообщила о том, что ситуация нестандартная, но в качестве исключения мне помогут и разберутся, спросила моё подтверждение на перевод денежных средств обратно отправителю, поблагодарила и мы попрощались.
Через 5 мин снова звонок от этой же девушки, на этот раз она сказала, что банк технически не может перевести деньги с моего счета на счет отправителя в Тинькофф банк, так как это перевод по СБП и предложила мне завтра, в удобное для меня время, подойти в любое отделение, где я совершу перевод обратно отправителю со своего телефона, а мне будет выдана бумага от банка, где будет написано, что данный перевод это возврат ошибочного, а не просто перевод. Спросила, во сколько я планирую прийти, чтобы принять без очереди и всё подготовить, дабы не тратить моё время. Так же сказала, что мне оплатят такси до отделения и обратно. Я согласился, сказал что ориентировочно к 11:00 буду в том же отделении, где и был, за такси поблагодарил, но отказался. И на вопрос девушки, есть ли замечания, я рассказал, как меня обслужили, ответ был: обращение принято, меры примем.
Сегодня в 11:15 я зашел в то же отделение, где и был вчера, на стойке сообщил сотруднику, по какому я вопросу, и мне было сказано немного подождать. Через пару минут подошла вчерашняя босс-женщина (в этот раз тоже не представилась, бейджа не было) и спросила, по поводу перевода ли я, после утвердительного ответа она предложила перевести деньги, а мне выдадут выписку о том, что я сделал перевод. На моё замечание, что это вовсе не то, о чём была договорённость, девушка начала кому-то звонить. После переговоров по телефону мне было сказано, что вы переведите деньги, а бумагу составят и пришлют на E-Mail. Меня такой вариант не устроил, и я попросил сначала подготовить эту бумагу, показать мне и если всё норм, я сразу же перевожу деньги. Было сказано подождать мин 10-15. В итоге через 40 мин была готова бумага, но по сути там было написано, что мне на счет 28.05 поступило 70 000 руб, а 30.05 уже я сделал перевод 70 000 руб. Босс-женщина сдалась и передала мне свой телефон, там я объяснил, что хочу и мне распечатали вот такую справку (босс-женщина оказалась заместителем руководителя)
Была ошибка в паспортных данных, пришлось поправить и распечатать по новой, но ничего, всё получилось!😀 В процессе всех этих действий я хотел уже уйти оттуда, есть и свои дела, но было интересно, чем это кончится, да и отписаться вам обещал. После я попросил подать заявление на закрытие всех своих счетов/карт в их банке. В итоге я провел в банке чуть больше часа. Хочу всех поблагодарить за поддержку, замечания и критику, всем добра!
P.S. Также сегодня была отправлена почтой России претензия в Альфа-банк на действия сотрудников, если кому интересно могу потом отписаться, какая будет реакция. (420 руб на них потратил 😀)
P.S.2 Про подарок мне в чате приложения, о котором писали вчера в комментариях представители Альфа-банка, им оказался кэшбэк 1000 руб на остаток в конце месяца на выбранную категорию из списков доступных категорий. В общем хрень)
Показать полностью
1
Ипотека, развод, долги
Добрый день господа юристы и знающие люди. Вопрос таков, моя подруга в марте она развелась с мужем, у них была ипотека где подруга была созаемщиком, был первоначальный взнос, использован мат.камитал, у нее двое детей от предыдущего брака, было написано заявление что после погашения ипотеки квартира будет поделена на равные части между супругами и детьми. По факту не жили вместе уже полтора года, бм какое то время платил ипотеку, но потом перестал и это полностью легло на плечи подруги. Как оказалось, бм не то что перестал платить ипотеку так и набрал кредитов и так же по ним не платит, подруге поступают постоянные звонки от банков. И вот сегодня ей поступил очередной звонок, предположительно из банка в котором была ипотека, так как не представились, и сказали что если бм пойдет на банкротство то ее с детьми из квартиры выкинут, и ей нужно притащить бм в банк, что бы он переоформил ипотеку на другого человека. Вопрос в том, есть ли в юриспруденции какие то законы или инструменты что бы защитить подругу в такой ситуации? Просрочек у нее нет, ипотеку платит исправно?