Лига Юристов

Всем доброго времени суток. В комментариях к предыдущим постам увидел интересный вопрос: какое образование нужно для работы судебным приставом и почему этим образованием никто не пользуется) хорошая ирония)

Итак, для работы судебным приставом-исполнителем необходимо высшее юридическое или экономическое образование. На мой скромный взгляд, с экономическим работать труднее и сотрудники слабее. Всё-таки приходится с нуля разбираться вообще со всем законодательством. Общих знаний о законодательстве даже нет. Для работ дознавателем (те кто расследуют уголовные дела в ФССП) нужно высшее юридическое образование. Из плюсов в этой работе это юридический стаж. Для работы судебным приставом по ОУПДС (охрана судов и отделов) нужно средне-специальное образование. Причем перечень очень большой.

Теперь к ироничной части вопроса) почему приставы не пользуются своим образованием... Ответ довольно простой. Потому что не хватает знаний. Как должен происходить ввод в профессию: человек устраивается приставом, за ним закрепляется наставник и в течении 6 месяцев идет плавный ввод в профессию. С изучением законодательства и применением знаний на практике. И должен получиться грамотный специалист. А дальше уже все сотрудники раз в неделю занимаются профессиональной подготовкой и изучением изменений в законах. На практике из-за большого объема работы система наставников не работает. На человека сразу сбрасывается вся работа и требуется результат. Единственная возможность повысить свой профессионализм это изучение законов дома в свободное время. Мало кто этим занимается. И в итоге мы имеем много сотрудников с очень маленьким знанием своей работы. Очень часто вижу комментарии в тематических группах от действующих сотрудников, что программа что-то не дает сделать. А эти действия просто противоречат закону. Для примера: видел сообщения, что программа не дает ограничить выезд должника из РФ. А пристав может сам ограничить выезд только в том случае, если исполняет именно решение суда. Если исполнительный документ выдан не судом, а, например, нотариусом, то чтобы ограничить выезд нужно обращаться в суд с заявлением об ограничении должника на выезд из РФ. И программа как раз и не дает приставу сделать херню. Вот как раз АИС сделан на совесть. Он очень сильно спасает приставов. Но именно АИС и частично тормозит развитие пристава в знании законов) зачем что-то изучать, если программа умная и всё решит для тебя. В итоге у нас получаются не должностные лица, а операторы ЭВМ. Которые могут в оправдание если что-то не сделали говорить, что программа не дала так сделать. И напрочь отсутствует понимание, что программа это просто хороший помощник. А за всеми действиями стоит подпись пристава.

Уважаемые друзья, возник такой вот вопрос. Собираюсь покупать квартиру, вторичка. Продавцы купили её на стадии завершения строительства у семьи, использовавшей свой маткапитал при покупке у застройщика. И сами при выплате ипотеки использовали маткапитал. Теперь гасят ипотеку, снимают обременение, выделяют доли детям (их юрист, он же риэлтор работает в этом вопросе с опекой, по их словам) и переносят их в свой новый дом, построенный в пригороде (который, как я понимаю, готов % на 90 - осталось немного, окна двери, но это не полностью готовый к проживанию объект, важно это или нет, не знаю). После чего будут готовы к сделке. Мне для покупки придётся брать ипотеку на часть требуемой суммы. И вот чтобы распутать все эти узелки тянущихся в прошлое нитей (хотя дом, в котором их квартира, 2021 г постройки), мне явно нужен специалист по недвижимости и юридическому сопровождению таких сделок. Хотелось бы узнать у более сведущих в данном вопросе людей - кого мне искать в качестве консультанта и гаранта юридической чистоты сделки и моего спокойствия? Юрист по недвижимости - это нотариус, адвокат с опытом в таких вопросах или риэлтор? И ещё вопрос - продавец желает занизить сумму в договоре, насколько данная практика распространена и безопасна ли, особенно в свете выше описанных обстоятельств? Снижение серьёзное - 6 млн в договоре вместо 10, получаемых в руки. Думаю, лучше переплатить 500к, взяв на себя их 13% налога, чем потерять 4 млн в случае отката взад договора.. А чтобы квартира не ушла, просят внести залог (ибо желающих купить "очень много, но у всех свои обстоятельства"). Квартира действительно очень привлекательна в плане планировки и ремонта. Цена средняя для данного ЖК. Не максимум, но и не самый низ. Но вот когда этот залог вносить - после выполнения каких действий с их стороны? Если сразу после снятия обременения до выделения и переноса долей, то необходимо прописать его возврат в случае выявления обстоятельств, мешающих заключению сделки (с их стороны)?

Привет! Вопрос по защите прав потребителей.
Купил 10.05.23 кондиционер TCL в ДНС. Оплатили с помощью кредита. Доставку на дом сайт при оплате выбрать не дал, потому что типа в кредит и сначала приедьте в магазин, подпишите док и тогда пожалуйста. Не зря на этом акцент делаю. Так вот, приехали, подписали. Спросил можно ли заказать доставку на дом. Ответили что нет, мол было перемещение из одной торг. точки в другую точку (было такое, действительно) и везите сами. Ок, погрузил всë аккуратно и точно также, как с титькой и аккуратно домой поднял.
Их работников брать не стал для монтажа и 13.05.23 другие ребята всë замонтажили на достойном уровне (это подтвердили сегодняшние парни из ДНС, которые приходили по моей заявке о неисправности) и сразу при включении кондея мы увидели несколько ошибок, которых они нигде не видели никогда, в книге их нет и в интернете тоже. На работу ошибки не влияли и иных претензий не было. Ок.
Вечером того же дня я заметил, что кондей гудит как трансформаторная будка, но гудит тихо и еле слышно, преимущественно ночью, когда всë и все. Приехал в ДНС, оставил заявку. Приехали сегодня ребята из подрядн.организации, всë оценили и поняли, что визуальных проблем нет. Предположили, что глючат мозги и т.п. Выдали акт, описали проблему и рекомендовали лететь в ДНС и требовать замены всего, либо замены мозгов кондея.
Сегодня, на 8й день покупки (мало ли это важно) пришел в ДНС. Управляющий сказал:
- "Привозите весь кондей с внешним блоком. Проведем экспертизу и при необходимости и наличию брака..."
Тут я его остановил и переспросил:
- "Я ли должен в действительности его демонтировать и привозить? Нельзя ли, чтобы более компетентный, чем утренние ребята из подр.организ приехал, отдефектовал " мозг" кондея и при необходимости его заменил?"
Вот дальше то, ради чего я всю эту душнилу тут описываю, потому что заколотило.
Он ответил:
"Демонтаж за ваш счет. Если поломка по вине производителя - заменим. Повторная установка уже замененного кондея за ваш счëт. Вы устанавливали его не с помощью наших специалистов, поэтому так + доставку производили сами"
____________
Вопрос уже вам, товарищи образованные юристы.
То есть ДНС может заключать договор с TCL (производитель), продавать брак. Я в свою очередь буду платить за установку этого брака + за демонтаж брака и транспортировку брака до места экспертизы. После того, как эксперт приговорит мозги кондея и поменяет их (дай Бог) я должен сам повторно оплачивать уже второй по счету монтаж? Да и демонтаж ведь пришлось производить за свой счëт.
В порядке бреда, но это ведь может повторяться бесконечно, потому что на след.неделе может сломаться не мозг, а например трансформатор...

Прошу прощения за многобукв. Надеюсь суть проблемы и вопрос понятны. Если могëте подскажите как беседу вести. В конце концов есть знакомые юристы, но смогут ли оформить всë не знаю.