Лига Юристов

Я получил в наследство от отца 1/2 доли в квартире,эта квартира находится в Пензенской области, сам я живу в Саратове. Мне эта квартира не нужна, я хочу от нее избавиться, но не знаю как это сделать. Наследство принимала за меня моя мать так как я тогда был ещё несовершеннолетний. "Спасибо" ей за это большое!!! Другая часть принадлежит двоюродному дяде, ему лет около 60, алкаш, общаться с ним невозможно, я пытался, на что живёт и пьет не знаю. Квартира в двухэтажном бараке, страшный бомжатник. Электричество и канализацию ему обрубили за долги, но ему насрать, во дворе сортир, электричество какой-то сам подключил.

Мою карточку арестовали за долги этого старого чужого алкаша. Я оказался должен хотя там не жил не дня, ничем не пользовался. Искал информацию в интернете, был на двух консультациях у юристов, одна бесплатная, другая платная. Толку мало, консультации на отвали. Зря потратил деньги, которых у меня и так почти нет. В основном цитаты из закона мне выдавали и по фигу, что не в тему, что толку мне от этого никакого , мои слова, что к моей ситуации это не подходит, игнорировались. Сказали судебный приказ можно отменить, но потом опять подадут уже иск и платить все равно должен, придется. По отказу от имущества, варианты называли: 1) отказ наследства. Только это нужно было делать раньше, уже давно поздно. 2) деприватизация. Я не вообще знаю как эта квартира в собственность когда и кем была в начале получена. И не могу ее расприватизировать без согласия дяди. 3) говорят самый простой вариант подарить. Кому? Это никому не нужно, даже без долгов, а с долгами тем более. Сказали, что нельзя просто отдать свою долю государству, нет такой возможности никак совсем. Это так? Я не просил эту квартиру, не хотел, мать за меня всё решила и на меня это повесила. И конечно теперь это мои проблемы, она этим заниматься не хочет, не её проблемы.

Про банкротство мне почему-то ничего не сказали. Я могу это сделать сам или без помощи юристов никак? Эти 1/2 квартиры официально единственное жилье, на которое не может быть обращено взыскание. Но если я согласен чтобы на него обратили взыскание, я наоборот ХОЧУ чтобы его забрали за долги. Так получится?

Могу ли я хотя бы часть долгов за эту квартиру, которые начислены до моих 18 лет, перевести на мать? Только, пожалуйста, не надо про неблагодарность. Я бы мог много рассказать про ее заботу обо мне, но это будут долгие и неинтересные жалобы. Если кратко: настоящей мамой у меня была бабушка. А эта мать жила своей жизнью, я ее мало интересовал, растила, кормила, как могла воспитывала, меня бабушка. Не, мне плохого мать почти не делала, разве что вот с квартирой этой свинью подложила, но и хорошего тоже не делала.

Я по совету юристов написал заказное письмо в УК с заявлением о разделении лицевых счетов, чтобы мне хотя бы ещё больше долг не увеличивался. Два месяца ответа нет, по телефону бесполезно. Ещё сказали, долг погасите только тогда о разделении можно говорить, до погашения никакого разделения. Писать снова? Ехать к ним и отдавать заявление в руки? Они опять им подотруться.

Дяде эта моя доля тоже не нужна, его вообще ничего не интересует кроме бухла. Может быть за бочку спирта, или что-то подобное, он и согласится принять от меня долю. Но у меня нет, не денег на бочку спирта, не уверенности что он не обманет.

Своего аккаунта нет, написал с аккаунта товарища. Знаю, что новорегов здесь не любят, не стал регистрироваться. Анонимов тоже не очень любят, знаю. Извиняюсь, если что не так.

Прочёл Ваши комментарии к посту о тарифах, много практичных идей по взаимодействию и воспитанию Управляшек. Коротенько и крайне неполно попробовал систематизировать комменты:

1. Конкуренция на рынке УК основана не на качестве предоставляемых услуг, борьба меж ними – только за контроль денежных потоков.

2. Смена УК задача не из простых иногда неисполнима.

3. Ответственность УК за некачественные услуги незначительна.

4. Затраты (время, деньги) на привлечение УК к ответственности существенны.

5. Организованность жителей на собраниях стремится к 0.

6. Деньги в УК всё равно капают ежемесячно.

7. Механизмы проверки эффективности трат УК не работают.

   8.Реальная ответственность за откаты подрядчикам редкость, рисков при выводе денег нет, уголовное преследование за растрату и мошенничество только по инициативе жильцов не возможно.

   9. Меры муниципального контроля за УК формализованы – отчитываются все, привлечь можно практически любую УК в связи с чем механизмы контроля подвержены коррупции.

   Список, конечно, нужно дополнять – понимание исходных причин … почему?.. позволяет правильно выбрать способ коммуникаций с УК.

   В РФ примерно 50 000 УК, реально осуждено руководителей – единицы, в пределах статистической погрешности.  

   Из собственного опыта жильца точно знаю, что непосредственное управление многоквартирным домом 164 ЖК РФ в разы (не приукрашено) эффективнее, почему? Злоупотреблений со стороны председателей ТСЖ меньше, а цена квартир выше если дом ухожен, многим нравится.

исходный материал Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право