Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 775 постов
•
39 795 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Нужна помощь юристов
Уважаемые специалисты подскажите пж, ситуация следующая: 15 лет назад приобрел квартиру, часть заплатил наличкой, а часть жилищным сертификатом, в договоре все было указано, и продавцы были готовы ждать обналичивание сертификата, правда государство должно было выплатить средства в течении 10 дней, а из отсутствия финансирования ждать им пришлось около двух месяцев (понервничали тогда и они и мы) . Я максимально тогда пошел им навстречу и больше половины оставшейся суммы им изыскал, в последствии они мне вернули их как только обналичился сертификат. Так вот: их риэлтор не предоставил в регпалату эти сведения и я сегодня узнал что у меня до сих пор висят обременения на квартиру в пользу бывшего собственника. Прежних хозяев я нашел, по тел объяснил им ситуацию что достаточно встретиться в ближайшем мфц, подать заявление о снятии и разойтись, но все идет к тому, что они отмораживаются и перестали выходить на связь. Можно ли снять ограничения в одностороннем порядке без этих добрых людей.? Огромное спасибо заранее.
Ответ на пост «ГБУ "АПР" пытается отсудить у мужа 10 000 рублей, которые он им не должен»1
Добрый день! Такая же ситуация возникла с этими ГБУ "АПР". Но ситуация зашла дальше.
Также пришло решение суда о взыскание задолженности, которое я отменила. Но так как я не хочу ждать, когда мне снова придет что-то из суда, я решила разобраться с этой ситуацией окончательно.
1. С чего все началось:
У меня вуз просит вернуть ему долг за целый семестр , который я у них якобы обучалась. Мое обучение должно было закончиться в феврале 2015 года. Но из-за проблем вуз не смог организовать аттестацию в феврале и перенос ее на сентябрь 2015 года. Все это время с февраля по сентябрь я в вузе не появлялась, занятий никто не проводил, но бывший вуз уверен, что я училась до сентября 2015 года.
После успешной аттестации мне выдали диплом.
2. По условиям договора об образовании заключенного с вузом, студент не допускается до итоговой аттестации, если у него имеется задолженность. Вот скрины из договора:
Я нашла на просторах интернета, что Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС21-8014 по делу № А40-309229/2019, в котором указал, что условия договора может быть доказательством оплаты.
Так как у меня есть диплом, что значит, что меня допустили к итоговой аттестации, то ничего ГБУ "АПР" я не должна. Договор исполнен в полном объеме.
Раз я им ничего не должна, то могу написать им досудебную претензию на списание задолженности, с которой я не согласна. Но для этого мне нужно подтверждение выдачи ими диплома. Так как общаясь с юристом этого ГБУ "АПР", я выяснила, что им ничего неизвестно о моем дипломе. Но это юристу не известно, но где-то же должны быть данные о выдаче мне диплома. Я была не уверена, что будет достаточно копии первой страницы диплома для досудебной претензии.
3. Поэтому я сделала запрос в городской архив и в архив ГБУ "АПР", чтобы получить справку о выдаче диплома. Городской архив отписался, что данными не располагает, а вот ГБУ "АПР" смог подтвердить только факт моего зачисления.
4. Я обратилась в Рособрнадзор с вопросом об отсутствии данных диплома в реестр ФИС ФРДО. Они отписались, что за внесение данный отвечает вуз. Но, как понимаете, бывшему вузу не известно, что он выдал мне диплом.
5. Дальше, я обратилась в Департамент образования г. Москвы. Но те отписались, что с 2022 года ГБУ "АПР" находится в ведомственном подчинении Департамента городского имущества. А Департамент городского имущества отписался, что в архиве ГБУ "АПР" есть только данные о зачислении.
В общем, круг замкнулся)
По итогу не понятно где данные о выдаче диплома. Я уже боюсь, что если с моим экземпляром диплома что-то случится, то я не смогу его даже восстановить. Может кто знает, что делать-то теперь?
Показать полностью
5
Вопрос о стаже и начислении ЗП
Октябрь 19 года устроился на предприятие гражданской авиации. Согласно нашему коллдоговору при наличии "авиационного стажа" в 5 лет мы получаем надбавку в 10% к окладу + ещё некоторые плюшки. По опыту коллег, которые уже получали такую надбавку, написал заявление заранее о получении этой надбавки. Отдел Кадров(ОК далее) не предупреждал их что надо писать заявление и им эту надбавку давали с задержкой.
Обратился с заявлением сегодня в ОК, и там мне объяснили следующее:
Т.к. я проходил срочную службу до 08.19 года и устроившись на работу в течение года после этой самой службы на предприятие, этот год входит в авиационный стаж, да и ещё день за два дня. (К сожелению ссылку на официальные гос документы не могу найти в данный момент). Т.е. я мог претендовать на эту надбавку ещё 2 года назад. И т.к. заявление подал только сейчас, то будут считать с текущего числа и пересчет делать не будут.
Вопрос: а дурак ли я?
А конкретней:
Не нарушены ли мои права? Работодатель не предоставил мне бланк заявления на получение надбавки. (Работодатель постоянно зазывает подписывать все документы и строго следит за отпусками). Мои права не были мне не были объяснены работником ОК. И это не в моей компетенции считать стаж. (Все данные включая данные военного билета и трудовой книжки были предоставлены при трудоустройстве. Сегодня я и ознакомился со своим личным делом, там есть копии).
Обязан ли работодатель мне пересчитать мою зп с учётом надбавки за 23 месяца? Или это только моя ошибка?
Показать полностью
Верно?
Конституция РФ, Статья 3
1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ.
2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Получается, народ может преодолеть любой закон простым преобладанием количества и, например, отстранить власть в полном составе в какой хочет момент?
Ответ на пост «Мужчине нахамили в регистратуре. Он отправил на это жалобу, но ее проигнорировали. За это он отсудил у больницы 5 000 рублей»1
Наказывать бесплатную медицину рублём зато чтт косо посмотрели/невежливо сказали такое себе... Другое дело платную, когда на тебя за твои же кровные положат большой и увесистый болт. Собственно случай: собирал жену на первое УЗИ по беременности, идти в госучреждение не хотелось (очередь ни то электронная, ни то живая. По времени пришлось бы отпрашиваться с работы чтобы попасть в приёмные часы, да и просто больницы не люблю и стараюсь по возможности там появляться как можно реже) поэтому собственно было принято решение отправиться в платную клинику. Начало было на уровне - быстрая запись по телефону на удобное время, такое же быстрое оформление в регистратуре, а вот с доктором уже вышла засада( в обозначенное для приёма время мы попытались зайти в кабинет, а врач не сказав ни слова просто вышла перед нами, закрыла дверь и скрылась где-то в глубине медицинского центра. Ну как бы всё мы люди, мало ли в туалет отошёл человек, устроились на диванчике и стали ожидать. Спустя 20 минут уже пошли вопросики, а чего мы собственно ждём и где доктор? Регистратура врача найти не смогла и только спустя ещё сорок минут времени нас передали другой узистке у которой уже и прошли все процедуры. Единственное что спасло ситуацию это Администрация клиники, вернувшая стоимость услуги, ну а мы туда больше ни ногой.
Если кому интересно клиника Сова доктор Петросян, привет вам пламенный.
Сюрпризы для бизнеса
Сюрпризы для бизнеса с первого сентября
Как правило с первого сентября новый жизненные этап наступает для всех школьников, студентов и иных лиц, получающих образования, т.к. начинается новый учебный год. Но в этом году начало учебного года вносит изменение и в процедуру управления Обществ с ограниченной ответственностью.
С указанной даты вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 08.08.2024г. за № 287-ФЗ, в том числе,
- обязательное нотариальное удостоверения факта принятия решения об избрании единоличного исполнительного органа;
- передача комплекта документов в регистрирующий орган через нотариуса, засвидетельствовавший подлинность подписи заявителя.
В данных изменениях имеются как плюсы, так и минусы. Главный минус для бизнеса, - это лишние денежные траты на нотариальные действия (удостоверение решения и направление комплекта документов через нотариуса) и увеличение время с момента принятия решения о смене руководителя компании до регистрации изменений в уполномоченном органе (изменений сведений в ЕГРЮЛ).
Но есть и плюсы, данные новшества позволят обезопасить бизнес от мошеннических действий неуполномоченных лиц.
У Клиента, находящийся у нас на аутсорсинге, неустановленные лица пытались снять денежные средства, находящиеся на расчётных счетах в Банке, с использованием вышеуказанной противоправной схемы. С учетом глобальной цифровизации, найти необходимые паспортные данные на конкретного человека не представляется сложным процессом, в том числе являющегося участником хозяйствующего субъекта. Данные участника имеются, готовится решение о смене единоличного исполнительного органа, которое удостоверяется альтернативным способом и комплект документов подается в уполномоченный орган.
На основании оформленных злоумышленниками документов, в ЕГРЮЛ вносят сведения о новом руководителе. Последние оперативно меняют карточки с образцами подписи и снимают находящиеся на расчетном счете денежные средства. В нашем случае списание денежных средств не произошло благодаря судебным приставам-исполнителям, которые из-за незначительной налоговой задолженности арестовали счета компании. Но понадобилось некоторое время и дополнительные расходы, чтобы сменить «фиктивного» директора.
Но не всем так везет, к нам обращались клиенты, у которых злоумышленники успевали списать денежные средства. Привлечь кого-нибудь к уголовной ответственности проблематично, т.к. схему реализуют неустановленные личности, а «фиктивный» директор, как правило, человек, у которого украли паспорт.
Данные изменения конечно же направлены на защиту предпринимательской деятельности от «злоумышленников», но есть такое ощущение, что лоббировали их лица, связанные с нотариальной деятельностью.
Показать полностью
Тараканы выжили из дома. Призываю силу Пикабу!
SOS! Призываю на помощь силу Пикабу!
Столкнулся с проблемой, которую не знаю как забороть. Ищу совета бывалых.
Жил более 10 лет в квартире. Квартира в собственности, в квартире прописаны и проживали до недавнего времени семья в составе: папа (это я), мама, несовершеннолетний ребёнок. Два года назад в квартиру этажом ниже вьехали новые соседи. После их вьезда начались тараканы. На сегодняшний день проблема преобрела катастрофический масштаб.
В квартире проживать невозможно. Вынужденно пришлось переехать на съёмное жильё.
Что известно о соседях.
Престарелые папа и мама, и их давно совершеннолетний сын (на вид давно более 40 лет, алкоголик). Мама-бабушка по всей видимости уже в деменции. Сынок иногда бывает трезв. Самый дееспособный папа - дедушка.
Ранее они проживали в другом многоквартирном доме. Этот дом признали аварийным, было принято решение дом расселить. Насколько я знаю, администрация предложила определённую суммну денег этим жильцам, с той целью, чтобы они сами решили жилищный вопрос.
И тут на сцену выходит новый герой - внучок этого дедушки и бабушки. Как я понял, внучок решил поучаствовать в этом мероприятии.
Он предложил добавить денег и купить квартиру для этих жильцов. Что и было сделано. Квартира куплена в моём доме этажом ниже моей. Квартиру внучок (далее собственник) предусмотрительно оформил на себя и заселил своих дедушку, бабушку и любимого дядю-алкоголика.
Вместе с новыми жильцами переехали и тараканы. Сам внучок-собственник не живёт в этой квартире. К слову, известно, что собственник работает в МВД целым оперуполномоченным.
Что было сделано для решения моей проблемы.
Были многократные попытки поговорить с новыми жильцами - безрезультатно в виду отсутствия достаточной дееспособности жильцов.
Были обращения по телефону в управляющую компанию (далее УК). УК предложила провести десинсекцию в подвале дома. Мероприятие было проведено - проблема не решена, проблемные жильцы живут на 2-м этаже, я на 3-м.
УК отказывается что-то делать в квартире жильцов с формулировкой: "Это частная собственность, и на этом наши полномочия всё...".
Были многократные звонки внуку-собственнику квартиры. Впервый раз внук вроде бы даже провёл какую-то обработку, но это не решило проблемы.
Собственнику звонил не только я, но и другие "счастливые" соседи. Собственник уходит от решения проблемы, говорит мне эта квартира не нужна, это ваши проблемы.
При общении стал использовать нецензурную лексику.
Было решено обратиться к участковому. Сначала устно. Участковый рекомендовал составить коллективное заявление от собственников всего дома с жалобой на собственника-опера. Заявление было составлено, почти все собственники квартир его подписали, участковый принял заявление.
Очевидцы утверждают, что после этого в проблемную квартиру приходил участковый и ещё кто-то с ним, что-то там смотрели/писали/фиксировали.
После этого собственник-опер на звонки стал отвечать в стиле: "Раз вы заявление на меня написали, теперь сами как-нибудь..., не звоните мне.".
Через какое-то время от участкового пришёл ответ. В ответе указано....
К этому моменту мы с семьёй не могли просто находиться в своей собственной квартире. Пришлось вынужденно переехать на съёмное жильё с постоянным перемыванием/перетрясыванием всех вещей.
Были ещё устные обращения в «Центр гигиены и эпидемиологии» и РосПотребНадзор. Там тоже дают рекомендации о средствах для борьбы в своей квартире, но повлиять не собственника отказываются.
Собственно на данный момент на руках вот такой письменный ответ участкового:
Ответ участкового
Могу написать заявления в УК, «Центр гигиены и эпидемиологии» и Роспотребнадзор и получить заранее известные отписки.
Чё я хочу?
Хочу решить проблему кардинально. Считаю, что пока не решу проблему с собственником-опером любые мероприятия в собственной квартире - временные. Сейчас не знаю какие следующие шаги предпринять.
Кто знает - подскажите. В идеальном случае хотелось бы наказать собственника рублём за порчу имущества, траты на переезд и т.д.
С кем ни разговаривал - такое ощущение, что в мире таких проблем не возникало ни у кого. Как будто тараканы прилетели ко мне с марса, и поэтому нет чёткой последовательности шагов для решения проблемы.
Умоляю знающих, пните в нужную сторону. Понимаю, что придётся самостоятельно разбираться в написании различных заявлений/жалоб. Морально готов к этому, финансово - не очень, переезд - дело такое.
P.S.: давно понял, что в России жить как свинья не возбраняется, а даже законодательно защищается.
Показать полностью
1
Зарплаты председателей судов
Не знаю о чем писать, но раз в комментариях встретилось обсуждения зарплат председателей судов, давайте напишем и про это.
Считать будем доходы председателей районных судов.
Поскольку ранее уже считали судей областных судов то тут все будет просто, оклад у председателей районных судов на 5% отличается от окладов судей областных судов в регионах миллионниках и полностью равен окладу судей областных судов в регионах с населением менее миллиона.
Сейчас он будет равняться плюс минус 30 000 рублей.
Квалификационные классы так же как у простых судей в районных судах с седьмого по пятый.
И так поскольку председатель суда как правило уже является судьей с опытом, то соответственно вы вряд ли встретите председателя суда с седьмым классом. Скорее будет пятый или как минимум шестой.
Посчитаем как с пятым так и с шестым, чтобы определить среднее. Да еще у председателей ежемесячное денежное поощрение не 2.2 оклада как у судей, а 2.3.
И так 30 000 оклад + 18 000 (60% за шестой класс) + 9 000 (30% за выслугу от 10 до 15 лет) + 69 000 (2.3 оклада денежного поощрения) = 126 000 - 13% НДФЛ = 109 620 в месяц чистыми.
Ежеквартальное денежное поощрение 2.3 оклада = 69 000/3= 23 000-13%=20 010 среднемесячно.
То есть 109 620+20 010= 129 630 среднемесячно чистыми или 1 555 560 в год.
Сюда же смело можно накидывать премиальные из фонда экономии и прочие выплаты вроде санаторно-курортных.
Накинем скромно 150 тысяч в год. 1 705 560/12= 142 130 в среднем в месяц чистыми.
В судах с несколькими свободными ставками судей можно не скромничать и только из экономии накидывать тысяч 200.
Но это расчет применимый к очень маленькому количеству председателей судов так как председатели как правило имеют больший стаж, класс, а частенько переходят в председатели районных судов из судей судов областных сохраняя квалиф классы более высокого уровня.
Если посчитать с предельным пятым классом и выслугой в 20 лет то расчет будет такой:
30 000 оклад + 22 500 (75% за пятый класс) + 15 000 (50% за выслугу от 20) + 69 000 (2.3 оклада денежного поощрения) = 136 500 - 13% НДФЛ = 118 755 в месяц чистыми.
Ежеквартальное денежное поощрение 2.3 оклада = 69 000/3= 23 000-13%=20 010 среднемесячно.
То есть 118 755+20 010= 138 765 среднемесячно чистыми.
С 20+ выслугой можно прибавить ЕПС 50% - 136 500/2=68 250.
138 765+68 250= 207 015 чистыми среднемесячно или 2 484 180 в год чистыми.
Так же накинем экономию тысяч 150 в год и получаем 2 634 180 в год чистыми или 219 515 в месяц.
По факту средние доходы у председателей составляют в год поболее и доходят до более 3 млн.
Фонд экономии с одной ставки в районном суде примерно 1.3-1.5 млн в год. Вот прикидывайте если в суде из 15 судей, работает только 11. Около 500 тысяч в год экономии на работающего судью. Это для понимания сколько премиальных в действительности плюс минус можно накинуть за счет экономии.
Так для сравнения:
Щербинский районный суд г. Москвы за 2016 год председатель суда - 2 648 788 рублей.
Так же чтобы было понятно оклады судей индексировали затем в 2017 году на 4%, в 2019 на 4.3%, в 2020 на 3%.
Тут как пример можно найти:
Дзержинский районный суд Перми за 2021 год - председатель суда - 3 182 032,96 рублей.
Далее оклады еще индексировали в 2022 на 4% и в 2023 на 5.5%.
То есть как понимаете уровень доходов не снижался в денежном выражении.
Показать полностью