Лига Юристов

По состоянию на 28.05.2024г. задолженности по лицевому счету 777 нет. С января 2022 г. начисления по услуге вывоз ТБО не производится на лицевой счет 777. По вопросу начислений за вывоз твердых бытовых отходов, Вы можете обратиться в клиентский отдел ЕИРЦ СПб.  Вывоз ьмусора осуществляет Невский Экологический оператор.

2. Добрый день.

На Ваше обращение по вопросу наличия\отсутствия задолженности по адресу:  777, по сведениям, предоставленным ОАО "Сити Сервис" УК ООО "Терра" сообщает.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам, соразмерно доле, принадлежащей ему в данном имуществе.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно, не позднее десятого числа месяца следующего за  истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на 11.05.2024 согласно данным предоставляемым Акционерным обществом «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», по адресу 777 по Вашему лицевому счёту 777 задолженность отсутствует.

....Проходит +/- месяц.

Приходит квитанция ЖКУ, там указана ПЕНЯ!...

Делаю запрос в УК, получаю ответ:

И письменные пояснения:

Добрый день!

Уважаемый Перкалистратов Феоктист Никанорович, в ответ на Ваше обращение , поступившее на сайт MOLCHI@MAIL.RU, управляющая компания ООО "Терра" сообщает следующее.

В ответ на Ваше обращение ООО "Терра" информационно сообщает, что за коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

1. Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354):

1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, – 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; 

2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты – 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Таким образом, формула для расчета пеней следующая: а) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты; б) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты. Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В связи с тем, что Вами периодически несвоевременно производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, на погашенную задолженость были начислены пени. Распечатка выписки платежей и рашифровка пени по периодам просроченной задолженности по лицевому счету 777 прилагается.

Благодарим за обращение.

P.S. Всегда оплачиваем +/- неделя от даты получения квитанции.

Вопрос: А они случайно ничего не нарушают? И как поступить правильно?

В марте 2022 года К. письменно уведомила работодателя о приостановке работы до погашения долга по зарплате (в соответствии со ст. 142 ТК РФ).

Работодатель же недоплату не признавал. В апреле он направил К. уведомление о необходимости выйти на работу. Позже был составлен акт об отсутствии работника на рабочем месте в течение всего дня, на почту направлено уведомление о необходимости предоставить объяснение. Через неделю ей был направлен акт об отказе предоставить объяснения.

Все уведомления К. проигнорировала. В июне 2022 года работодатель издал приказ о расторжении трудового договора за прогул.

К. подала иск в суд, требуя признать увольнение незаконным, восстановить ее на работе и взыскать компенсацию за все время вынужденного прогула.

Что решил суд?

Суд первой инстанции не согласился с доводами работодателя. Судья пришел к выводу, что работодатель нарушил главное правило увольнения за дисциплинарное нарушение: дисциплинарное взыскание (в т. ч. увольнение) может быть применено только в течение месяца с момента обнаружения нарушения.

В данном случае К. была уволена спустя два месяца, поэтому увольнение не может быть признано законным.

Требования истца были удовлетворены: помимо восстановления на работе, он должен выплатить работнице компенсацию за вынужденный прогул. На момент вынесения решения компенсация достигла 454 т. р. Также с работодателя взыскали 40 т. р. компенсации морального вреда.

Не помогли работодателю и апелляция с кассацией. Более того, суд апелляционной инстанции заключил, что увольнение за прогул является крайней мерой, но работодатель не обосновал, что применить было нужно именно такое взыскание. Кроме того, работодателем не оценены причины, почему работник допустил прогул (вопрос о долге по зп в деле не рассматривался).

Ранее К., с 1967 года отработавшая в этой школе, прогулов не допускала, характеризовалась хорошо, взысканий не имела (Определение судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда по делу № 88-14559/2024).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.