Лига Юристов

Гражданин А. был недоволен тем, что из квартиры выше постоянно доносится шум и музыка. Дело в том, что гражданин Б. был работником филармонии и регулярно дома репетировал на пианино. А его жена делала на дому сувениры, из-за чего днем постоянно шумела швейной машинкой.

Гражданин А. не раз приходил к соседу на беседу, просил уменьшить шум, прекратить играть и сделать шумоизоляцию полов. Однако гражданин Б. на контакт не шел, прекратить играть не соглашался и шумоизоляцию за свой счет делать отказывался.

Тогда А. решил обратиться в суд.

Что сказал суд?

В иске А. указал, что шум в злополучной квартире продолжается с утра до глубокой ночи почти каждый день, из-за чего он и члены его семьи не могут нормально отдохнуть, тем самым им создаются препятствия в полноценном пользовании собственной квартирой.

А. требовал, чтобы суд запретил соседу играть на пианино, обязал его сделать шумоизоляцию пола за свой счет, а также выплатить компенсацию морального вреда и судебные расходы.

А. также подал ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы. Суд его удовлетворил и назначил экспертизу.

Эксперт замерил уровень шума в квартире истца, а потом обследовал полы в квартире Б. и пришел к выводу, что никаких нарушений нет. Уровень шума в квартире не превышал нормы, а звукоизоляция межэтажного перекрытия, выполненная застройщиком при строительстве жилого дома, не была нарушена. В таких обстоятельствах суд не может обязать ответчика обеспечить дополнительную шумоизоляцию пола.

Суд также заключил, что истец не представил доказательств, что игра соседа на пианино является настолько значительной, что с очевидностью нарушает покой истца, поэтому никакой компенсации морального вреда ему также не полагается.

В иске было отказано. С истца также взыскали затраты на экспертизу и затраты ответчика на представителя.

А. подал апелляционную жалобу, однако суд апелляционной инстанции тоже встал на сторону ответчика (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по делу № 33-693/2020).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

5. Вызываете стороннего оценщика. Составляете акт и смету.

6. Направляете в УК досудебную претензию.

7. Если и после этого в УК не "возбудились", то подаёте в суд на возмещение морального и материального ущерба. И соседям сразу посоветуйте направить досудебки и потом сразу в суд.

Всё это время собирайте подтверждения расходов связанных со всем этим. Даже на проезд и т.п. включайте в требование о возмещении.