Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 795 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Могут ли собственникам ограничивать доступ к общему имуществу
Столкнулся с одной необычной ситуацией, которую хотел бы обсудить с вами и найти решение. Существует ЖК, под ним есть подземная парковка, где места принадлежат не только жителям этого ЖК. Входы в паркинг находятся на двух разных улицах, проходящих параллельно друг другу. Ещё один вход находится в отдельностоящем здании, расположенном на территории этого ЖК и является общим имуществом собственников паркинга. ЖК построил забор, тем самым закрыв данное здание на своей территории, тем самым ограничивая право прохода до него, утверждая, что собственники паркинга могут пользоваться иными входами, расположенными в не самых удобных местах. Предлагают пользоваться входом, расположенными на их территории, только для того, чтобы выйти из паркинга, однако вход в него ограничивают. Выходит ситуация, когда собственник паркинга может выйти из здания, являющегося общим имуществом собственников паркинга, расположенного на территории ЖК, но не может через это здание спустится, так как на калитке имеется магнитный замок, препятствующий свободному проходу до данного общего имущества. Вопрос следующий: возможно ли установка сервитута для пользования входом в паркинг, расположенными на территории ЖК, с целью использования полного его функционала, а не только для того, чтобы выходить из него?
Штраф за "самовыкуп" на Вайлдберриз
Решил посмотреть судебную практику по оспариванию штрафа за искуственное завышение рейтинга на маркетплейсе и немного удивился.
Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Московской области о взыскании задолженности в размере 283 546 рублей.
Практически вся сумма это штраф за "самовыкуп" товара. В связи с тем, что предприниматель отрицал данный факт, суд, в своем решении указал:
Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение истцом договора, а именно отсутствия вины в увеличении рейтинга на портале, а также «самовыкупа» товара, ИП Никитина И.Ю. не представила.
Решение Арбитражного суда Московской области от 17.05.2023 по делу А41-15467/2023
Другими словами, суд переложил бремя доказывания отрицательного факта на истца. Хотя вся судебная практика говорит о том, что отрицательные факты не подлежат доказыванию. Можно доказать только то, что было.
Кассационный суд отмечает, что суды пришли к выводу о том, что истец не доказал отрицательный факт. Между тем, по смыслу статьи 65 АПК РФ истец не обязан доказывать это.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.08.2021 по делу А41-76956/2019
При этом в том же решении суда первой инстанции указано, что ответчик какую-то проверку проводил:
ООО «Вайлдберриз» приводит доводы о том, ответчик уведомил истца в обращении от 29.12.2022 о проведении в отношении продавца проверки на предмет совершения продавцом продаж посредством самовыкупа с целью повышения рейтинга на маркетплейсе.
Но результаты проверки никому не показали. Также бывает и при оспаривании штрафа за занижение фактических гарабитов товара.В итоге суд взыскал с маркетплейса 39 795,41 руб. убытков, в остальной части отказано.
Дело было обжаловано в апелляционном порядке, но решение суда оставлено в силе. Хотя на мой взгляд, решение само по себе было в пользу предпринимателя и обжаловать там нечего.
Исходя из решения видно, что истец требовал 283 456 руб., в которые включил сумму штрафа и сумму реализации своих товаров.
Однако в связи с тем, что сумма штрафа не была списана с предпринимателя (за отсутствием такой суммы), то и требования о взыскании суммы штрафа не подлежало удовлетворению.
При этом из двух решений не ясно, признан ли штраф недействительным? За разъяснениями в суд пока никто не обращался
Показать полностью
Мошенничество и комиссия
Здравствуйте, человеку позвонили мошенники, уговорили его перевести с кредитной карты Альфа-Банка 28к, 2к комиссия банка, после чего уговорили перевести эти деньги на счёт этого же человека в Тинькофф банк, после чего человек пытался перевести деньги мошенникам, но Тинькофф отменил все транзакции на чужие счета, позвонил и остановил действия злоумышленников.
Вопрос следующий: есть ли шанс вернуть сумму комиссии списанной Альфо-банком за перевод с кредитной карты на дебетовую?
Дополнительно: человек состоит в пнд.
Буду благодарен всем ответившим.
p.s. выполненные действия: человек написал заявление в полиции о мошенничестве, но скорее всего оно оформлено плохо (без номеров мошенников, транзакций, запроса записи разговора и т.п.) т.к. меня не пустили в кабинет на опрос полицейского и человека.
Так же было написано заявление об отмене транзакций с кредитной карты (также не смог присутствовать, уехал по срочным делам), сотрудник сказал что ничего не вернут и обращаться только через суд.
Извините дурака, за много букаф неграмотность и возможно, тупые вопросы.
Показать полностью
Ситуация обыденная, жена хочет развод
Дано. В браке с женой 16 лет. Двое детей - дочь 15 лет и сын 4 года. Квартира была моей до брака, в последствии с дуру выдел по одной трети жене и старшему ребенку. Куплен "домик в деревне " с использованием маткапитала и машина. Более года назад у жены началось какое-то помутнение рассудка, начала вспоминать "мол а помнишь десять лет назад ты..." и так далее. Резко решила худеть, ходить на всякие процедуры подтяжки и т.д. Сразу возник вопрос - нашла другого (хотя с тем, что она с собой сделала, ей впору проходить кастинг на роль Бабы Яги)? Ан нет, в потайных местах квартиры коллекция cockтусов - вибраторов на любой вкус! Каждый день слышу одно и тоже - вместе жить невозможно! Собственно по разделу имущества у меня особых вопросов не возникает, но есть пару нюансов относительно всего остального. Есть ли способы проверить психическое здоровье жены (разумеется сама она против) и каковы варианты оставить младшего сына жить со мной?
П.С. начала бухать не по детски!
Как в суде исполнительный лист потеряли, или Как подкачать попу, бегая по этажам1
Год назад выиграла своему клиенту дело. Подала заявление о выдаче исполнительного листа. Клиент ждет-пождет лист, а его нету.
Раз не приходит лист - поехала в суд выяснять его судьбинушку лично. Пришла в канцелярию. Представилась, номер дела назвала, говорю вот, исполнительный лист не получили.
- А это не к нам, - говорит канцелярия, - идите в аппарат.
Поднимаюсь в аппарат судьи.
- А это не к нам, это в канцелярию!
Круг замкнулся.
- Я там уже была, направили к вам.
-Не, точно не к нам, дело уже в архиве, исполнительный сто процентов в канцелярии.
- Можете, - говорю, - проверить, выписывался ли он вообще?
Проверяют. Выписывался. Почтой направлялся в адрес моего клиента. Не получен. Вернулся обратно в суд.
- Вам точно в канцелярию!
Ну штош, заходим на второй круг.
Спускаюсь в канцелярию.
- В аппарате судьи сказали, лист у вас.
- Не, не может быть. Точно у них. Идите к ним.
- А может вы перестанете меня по кругу гонять, позвоните им и разберетесь между собой?
Звонит.
Озадаченно начинает ковыряться в коробках. Потом изрекает:
-Оставьте телефон, как найдет, позвоним.
Проходит неделя. Звоню сама. Нашли? Не нашли. С вами, мол, свяжутся.
Знаем мы, как свяжутся, аж телефон оборвут, ога.
Еще через неделю приезжаю снова. Иду в канцелярию.
Представляюсь, называю номер дела. Вижу, что у сотрудницы канцелярии начинает дергаться глаз.
- Вам в аппарат, они там уже разобрались и все вам скажут.
Поднимаюсь в аппарат судьи. Представляюсь, называю номер дела (но меня уже узнают и так).
Тут помощник судьи меняется в лице и начинает звонить в канцелярию. Матом выясняет, кто из сотрудников меня к ней направил. Потом швыряет трубку и бросает мне: "Пойдемте".
Спускаемся в канцелярию. - "Постойте за дверью", - говорит она мне.
Стою. Слышу, как они между собой матом выясняют отношения. Потом слышу:
- Где эта баба?
-За дверью.
- Пусть эта баба зайдет.
Зашквар. Нет для женщины (даже для Бабислы61!) страшнее оскорбления, чем назвать ее бабой.
Открывается дверь, выходит помощник судьи и так вежливо:
-Заходите.
Захожу.
- Здравствуйте, - говорю максимально спокойно и максимально громко, - Только я не баба.
Вся канцелярию откладывает свои дела и смотрит на меня.
Смотрит на меня и та сотрудница, которая так меня назвала.
И начинает рыдать.
Громко, навзрыд.
- Я не знаю, что с вами делать, - сквозь рыдания, произносит.
Тут же снова звонит в аппарат:
-Ну может вы выпишете новый исп.лист?
Там, видимо, соглашаются. Предстоит снова идти в аппарат.
Поднимаюсь в аппарат.
Сидит помощник.
- Вы простите, - говорит, я вам выпишу, но приезжайте за листом завтра.
Думаете, исполнительный лист у меня? Хха!
Завтра предстоит новый квест.
АПДЕЙТ: Исп.лист получила )
Показать полностью
Ждем мнения публики!
Приветствуем!
Давно не писали в данной серии.
Хотим спросить Вашего мнения, дорогие Пикабушники.
А теперь самое интересное! предыдущий пост в серии, для тех кто не знаком с ситуацией.
В последнем посте написали что будем восстанавливать работника у работодателя, но у наших коллег возникли разногласия!
Конечно нет оригинала заявления на увольнение, нет приказа на увольнение, по идее все просто, берем и восстанавливаемся. Но наши коллеги разделились на два лагеря. Те кто думают что все 100% сработает и те кто знает что наша судебная система довольно гибкая штука в некоторых вопросах.
Для более подробной картины приложу документы клиента.
Ниже увольнительная, напомню это все что есть, ни оригинала, ни собственноручного заявления, ни заявления с электронной подписью.
Для помощи приведу номер письма Минтруда от 06.03.2020 № 14-2/ООГ-1773, и определение Второго Кассационного суда общей юрисдикции от 22.10.2020 № 88-19870/2020 по делу № 2-3394/2019
Далее переписка, где клиент просит сотрудника кадров направить документы по увольнению.
Какое письмо сотрудник ОК просит от клиента, нам не совсем понятно. И собственно все.
О сроке исковой давности ни кто заявить не сможет, так как не было приказа с которым ознакомили сотрудника.
Ждем Ваших мнений.
Показать полностью
2
Как продлить декретный отпуск?
Нахожусь в декрете. 3 года ребенку будет в апреле. На работу хотел бы выйти в сентябре- нормально заработает детский сад, старший пойдет в школу. Есть варианты? Работаю доктором в гос больнице
Автомат с игрушками. Лохотрон
Есть около дома Магнит. При входе стоит аппарат с игрушками. Совершив покупки, решил попробовать достать игрушку для дочки. Долго прикидывал траекторию, целился, в итоге закинул 10р. Зацепил игрушку! Манипулятор поднимает ее вверх и на середине размыкает щупальца, игрушка падает, я чувствую себя обманутым. И действительно, игрушка не просто "выпала", я своими глазами видел как щупальца разжались на пол-сантиметра. Дело не в десяти рублях. Ладно, хозяин аппарата меня, взрослого бородатого дядю обманул. А что сказать на счет детей? Для меня, дело принципа.
Как наказать козла? Из информации только номер телефона на аппарате. Ни уголка потребителя, ни ИНН, ничего нет. Я знаю, что могу попросить у директора Магнита глянуть информацию в договоре аренды. Я знаю, что, возможно, нарушениями заинтересуется Роспотребнадзор. Но что делать с лохотроном? Оферты, вроде, нет. А факт мошенничества есть? Помогите разобраться и дайте совет, пожалуйста. Какие мои дальнейшие действия?