Лига Инвесторов

— В 2025 году российские сельхозпроизводители могут столкнуться с рекордной за десятилетия потерей урожая озимых, так как доля плохих и не взошедших культур составила беспрецедентные 38%. Об этом со ссылкой на данные Гидрометцентра сообщает «ПроЗерно». — еще повод для разгона инфляции.

— Капитализация фондового рынка РФ к 2030 году должна увеличиться примерно вдвое и составить 2/3 ВВП. Об этом заявил президент РФ на форуме ВТБ. Он пригласил на фондовый рынок РФ инвесторов из дружественных стран. — помнится, в начале марта этого года в послании Федеральному собранию президент также заявлял, что к 2030 году капитализация рынка должна удвоиться. Вот только индекс тогда был выше 3250 пунктов, а сейчас около 2500. Так с какого именно значения президент ожидает удвоения капитализации? Кстати, тогда статью об этом написал и обратил внимание, что сначала индекс упадет, как минимум, к 2800 пунктам, что и произошло в итоге.

— Возобновление утренних торгов на Мосбирже будет возможно после восстановления ликвидности рынка, заявил первый зампред ЦБ Чистюхин. — хоть в ЦБ понимают, что утренняя торговая сессия не нужна.

— Физлица, которые добросовестно приобрели акции ОАО «Соликамский магниевый завод» (СМЗ), могут получить выплаты за передачу активов в пользу государства. — да неужели?

— В 2024 году россияне получат по депозитам и накопительным счетам проценты на рекордные ₽7 трлн, прогнозируют в ВТБ. Рынок розничных сбережений в РФ вырастет на рекордные 26% и достигнет ₽56,4 трлн. — богатеем?

— С 1 января 2025 года социальные выплаты в Москве проиндексируют на 5,5%, сообщил мэр Собянин. — да, это от души.

— В Минфине не ждут дивидендов «Газпрома» в 2025 году, сообщил глава ведомства Антон Силуанов. — да вроде это еще с октября известно, но акции Газпрома на этом заявлении упали за час на ₽5.

— Биткоин превысил $103,000. — немного выше этой цены и может уже начаться разворот вниз.

— ОПЕК+ отложил решение о повышении добычи нефти на первый квартал 2025 года, пишет Bloomberg. Картель будет постепенно повышать квоты на добычу с апреля 2025 года по сентябрь 2026 года. — всё откладывают повышение добычи, что удерживает нефть выше $70.

— В ноябре выдачи потребкредитов и ипотеки упали более чем на 25%, рынок автокредитования сократился примерно на треть. — вот и автокредитование стало сокращаться.

— Выручка российских брокеров за 9 месяцев 2024 года снизилась до ₽68 млрд, что на 10% меньше, чем за тот же период 2023 года. При этом падение выручки от своей основной деятельности брокеры компенсировали собственными торговыми и инвестиционными доходами. В условиях рекордно высоких процентных ставок брокеры смогли увеличить свои процентные доходы. Поэтому за 9 месяцев 2024 года чистая прибыль выросла до ₽46 млрд, что на 7% выше, чем год назад. — при этом доля убыточных брокеров в III квартале по сравнению со II выросла с 31% до 41%.

— Повстанцы, захватившие гостелевидение Сирии, заявили о свержении Асада, взятии под контроль Дамаска. Сам Асад вылетел из Сирии, сообщил Reuters. — нехорошая новость для рынка, но следующая перекрывает этот негатив.

— Трамп призвал к немедленному прекращению огня на Украине и началу переговоров, уточнив, что Зеленский хотел бы «заключить сделку». Избранный президент США сделал это заявление на следующий день после встречи с украинским лидером в Париже. — думаю, у индекса ММВБ на этом фоне есть шанс снова взлететь выше уровня 2557 и продолжить рост в случае закрепления над этим уровнем.

Кстати, для тех, кто хочет всегда быть в курсе ключевых рыночных трендов, у меня есть телеграм-канал, где я оперативно делюсь самыми важными прогнозами и новостями по финансовым рынкам и экономике. Присоединяйтесь!

Спасибо, что дочитали. Если понравилась статья, поставьте, пожалуйста, лайк! Всем удачи и профита!

Я посчитал инфляцию с того времени. 30 миллионов того времени примерно равны 68 миллионам текущих. Если посмотреть средние зарплаты, то тогда были 36 тысяч, а сейчас 84, что соответствует реальности.

В любом случае, я не собираюсь останавливаться ни на 30 миллионах рублей, ни на миллионе долларов. Просто после достижения этих целей надеюсь, что можно будет отказаться от бизнеса и жить на инвестиционный доход.

Телеграм: https://t.me/blog30mln

Итак, продолжим вечер удивительных историй.

Старую двухкомнатную квартиру сдали вначале посуточно, но потом после одного сильного факапа и долгих простоев, поняли, что локация для туристов не самая удачная, и сдали квартиру помесячно. Квартира была хорошим подспорьем, перекрывая нам платеж по новой ипотеке и даже давая небольшой доход. Разумеется, в таких условиях, ипотеку за купленную для себя трешку, мы стали очень активно гасить, параллельно накапливая жирок.

За время сдачи квартиры сменилось трое квартирантов (первые, вторые, третьи) и мы бы наверное сдавали бы квартиру и дальше, но доходность в 7-8% показалась весьма скромной (тогда это было на уровне банковского вклада). Кроме того, как я уже писал, квартира была в старом немецком доме, и хотя она нам и нравилась в своё время, было понимание, что квадратные метры иногда имеет смысл обновлять. К тому же, было желание ещё раз попробовать себя в посуточной аренде.

В общем, двухкомнатную квартиру выставили на продажу, и как следствие, соответственно, продали.

После нескольких месяцев раздумий и поисков, остановились на однокомнатной квартире в строящемся доме, недалеко от центра города (20 минут пешком до центральной площади города). Квартиру взяли в кредит по льготной ставке ~5,6%. Деньгами от продажи прошлой квартиры перекрыли остатки ипотеки за трешку, частично внесли минимальный платеж за новую квартиру, и ещё около полутора миллиона ликвидности осталось для новых свершений. Так получилось урвать весьма дешёвые деньги у банка, которые впоследствии давали и дают намного больше ставки по ипотеке.

Вторым плюсом оказалось то, что недвижимость в тот момент, как раз начинала свой гипертрофированный рост на льготных госкредитах, после минимум 5 лет стагнации. То что мы взяли за 2,4млн, на пике пытались продавать за 7-7,5млн рублей.

После получения ключей от квартиры, я по традиции, сам начал заниматься ремонтом. Хотя в этот раз, экономически целесообразнее было бы нанять рабочих, и дорого, но быстро сделать ремонт. В итоге, это окупилось бы за счёт аренды быстрее, чем растянулся ремонт собственными силами. Не говоря уже о потерянном времени и недополученной прибыли.

В общем, в итоге, и эту квартиру сдали. Точнее около года сдавали посуточно, а сейчас до весны сдаём помесячно, с арендной платой в 30т.р. (платеж по ипотеке 10 т.р.).

В начале этого года, понимая, что инфляция никуда не денется, решил ещё немного подстраховаться от обесценивания денег, и взял новый объект - студию в строящемся доме. Хоть психологически и тяжело было брать микростудию по 137т.р/м2, всё-таки решил, что лучше так, чем с кэшем на руках. Плюс математика в расчетах сошлась, и арендная плата с платежом по ипотеке должна будет давать положительную дельту.
Кстати, ещё к ней, мне подарили кладовку по символической цене 20т.р.

В общем, вот так примерно, изначально не имея практически ничего, помимо улучшения своих жилищных условий, мы приобрели и инвестиционную недвижимость. Да путь был не быстрый, и не самый простой. Но все же, рассказывая это, я хотел бы показать, что всё достижимо. Даже если вы не родились в богатой семье, не получили дорогого образования и престижной работы. Всё в ваших руках! 🙌

08.12.2024 Станислав Райт - Русский инвестор

Продолжим вечер удивительных историй.

Итак, около 14 лет назад я был гол как сокол, с фигой в кармане, без своего жилья и сильных перспектив к решению проблем.

Мы с супругой недавно расписались, и у нас был новорожденный ребенок на руках. Я работал в бюджетной организации, и мы оба учились на вечернем на вышке (платно).

Именно в этот период мы взяли свою первую ипотеку на комнату в двухкомнатной квартире, в старом немецком доме.

Мы посчитали, что лучше платить за то, что впоследствии может стать своим, чем просто всю жизнь снимать жилье.

Уже не помню, сколько были платеж и проценты по ипотеке, но жилось нам в то время довольно тяжело. Экономить приходилось буквально на всем. А количество моих работ доходило до трёх. Днём обычная пятидневка в бюджетной организации, вечером охранял кафе и залы игровых автоматов, в оставшееся свободное время развозил заказы интернет магазина (домой, порой, появлялся только чтобы поесть и упасть без сил спать).

Тем не менее, мы даже в это не простое для нас время, умудрялись что-то откладывать. В последствии, я ещё и умудрился полностью по кругу сделать ремонт в комнате, которой мы жили. Утром в выходные, жена забирала дочь и уезжала к маме, а я сдвигал все наши пожитки в один край комнаты, а в другом обдирал обои, грунтовал, шпаклевал, шкурил, делал двухуровневый подвесной потолок.

В общем, по итогу, привел нашу убитую комнату в конфетку.

Шли годы, мы активно работали, сберегали и инвестировали деньги, параллельно гасили ипотеку. В итоге нам удалось продать свою комнатку, а вместо неё приобрести уже свою двухкомнатную квартиру, в таком же старом немецком доме. Также в ипотеку, и также в невероятно убитом состоянии.

В этот раз потребовалось около 5 лет, чтобы я полностью сделал по кругу ремонт во всей квартире, и мы погасили долг по ипотеке.

Наверное вы уже догадались, что как только мы насобирали денег на первоначальный взнос, мы сразу стали подыскивать квартиру.

Дочь тогда переходила во 2 класс, и возить её в школу было не очень удобно, а отпускать одну - страшно.

Мы подобрали трёхкомнатную квартиру в советском блочном доме, прямо напротив школы,

и взяли новую ипотеку. Квартира была недорогая но максимально убитая. Ремонт похоже не делался с момента заселения (~50 лет).

Я, по традиции, поочередно стал делать ремонт во всех помещениях.

продолжение...

07.12.2024 Станислав Райт - Русский инвестор

Основные подразделения расположены в Санкт-Петербурге, с дополнительными офисами в Москве, Краснодаре, Новосибирске и Калининграде.

Согласно рейтингу банки.ру, банк занимает 16-е место в России по активам и 11-е - по чистой прибыли. Он входит в индекс Московской биржи с удельным весом 0,5%.

💰Дивиденды

Обновленная политика 2024 года предполагает выплату от 20% до 50% чистой прибыли по МСФО при наличии свободного капитала. Для привилегированных акций дивиденды фиксированы: 11% от номинала (0,11 руб. на акцию) или повышенные выплаты (0,22 руб.).

В 2022–2023 годах банк увеличивал долю чистой прибыли, направляемую на дивиденды (с 20% до 40%). Это стало возможным благодаря росту прибыли. 2024 год может сохранить эту динамику, но прошлые результаты не гарантируют аналогичных выплат в будущем.

⚡Риски

Банк находится под санкциями, но они не оказали существенного негативного влияния: чистая прибыль и стоимость акций выросли.

Среди акционеров высокая доля институциональных нерезидентов, их доля превышает 20% уставного капитала.

💡Итоги

Банк СПБ показывает хорошие результаты в условиях жесткой ДКП и высокой ключевой ставки, демонстрируя стабильный рост. За 9 месяцев 2024 года чистая прибыль составила 40,5 млрд рублей (+7% год к году).

На стоимость акций положительно влияет программа обратного выкупа. Ранее банк выкупал акции в 2022 году, но программа была приостановлена по причине стремительного роста цены акций.

Коэффициент P/B у банка равен 0,9х, что ниже среднего по отрасли (1,1х), что говорит о недооцененности актива. Актив не настолько дешевый, как Сбербанк, но при этом есть куда расти.

Акции Банка СПБ имеются в моем инвестиционном портфеле с незначительной долей в 0,5%. Целевое значение стоимости обыкновенных акций - 380 рублей.

Еще больше полезной информации по своему опыту в инвестициях, фондовому рынку и регулярных покупках в инвестиционный портфель можно прочитать у меня в телеграм-канале. Буду рад вас там видеть.

Для нашего рынка дивиденды - это основная движущая сила индекса. При объявлении больших дивидендов акции могут вырасти на десятки процентов. При этом в России одна из самых больших дивидендных доходностей в мире. Поэтому полезно уметь самостоятельно рассчитывать дивиденды, но у каждой компании своя див. политика и нюансы, разбираемся ниже👇

🛢 НЕФТЕГАЗ

⛽️ Роснефть

На дивиденды направляют не менее 50% чистой прибыли по МСФО.

Расчет:

Чистая прибыль, относящаяся к акционерам ПАО «НК «Роснефть» (берем из отчета МСФО или прогнозируем) умножаем на 0,5 и делим на количество акций (10,598,177,817)

Отчеты Роснефти(ссылка)

⛽️ Башнефть

На дивиденды направляют не менее 25% чистой прибыли по МСФО.

Расчет:

Чистая прибыль, относящаяся к акционерам ПАО АНК «Башнефть» (берем из отчета МСФО или прогнозируем) умножаем на 0,25 и делим на количество акций (177,634,501)

Отчеты Башнефти(ссылка)

⛽️ Сургутнефтегаз (префы)

На дивиденды по привилегированным акциям направляют 10% чистой прибыли.

Расчет:

Чистая прибыль (берем из отчета РСБУ или прогнозируем) умножаем на 0,071 (коэф. для учёта 10% прибыли на префы) и делим на количество акций (7,701,998,235)

Отчеты Сургута(ссылка)

⛽️ Лукойл (здесь сложнее, приготовьтесь)

На дивиденды направляют не менее 100% скорректированного свободного денежного потока

Расчет:

Чистые денежные средства, полученные от операционной деятельности минус капитальные затраты плюс поступления от реализации основных средств минус проценты уплаченные минус приобретение акций компании минус погашение обязательств по аренде (берем все из отчета МСФО). Затем полученный скор. свободный денежный поток делим на количество акций (692,336,000)

💡Расчет сложный, но также дивы Лукойла можно прикинуть намного проще. Как правило, компания выплачивает на дивы 100% прибыли по РСБУ

Отчеты Лукойла(ссылка)

❗️Компании могут менять % выплат на дивиденды как в большую сторону, так и в меньшую (рассмотрим это на примере Татнефти в след.раз).

‼️Компании, выплачивающие дивиденды несколько раз в год, могут сначала занижать дивиденды, а финальными догнать, чтобы соответствовать див. политике.

----

Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:

👉🏻https://t.me/+IA6M_8vJ6TAyYmUy

----

Накидайте огней 🔥 и следующий раз разберем ⛽️ Газпром ⛽️ Татнефть ⛽️ Газпромнефть 🔋 Новатэк