Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 795 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

23

Как выписать алкаша из квартиры ?

Может кто сталкивался с такой проблемой, в наследство досталась квартира с сожителем родственника, алкашом, который не платит за квартиру.

Вся коммуналка копится и уже на меня подан иск в суд за неуплату.

А этого мудака суд не выписывает уже пол года.

Постоянные переносы так как он

1) болеет

2) не явился

3) не явился но ему есть что сказать

4) лег в больницу

И т.д. нервов уже не хватает, адвокат говорит, что ну в следующий раз точно должны уже выписать.... и время идет, вот сегодня опять перенос.

Хорошо хоть адвокат оплачен за все дело а не за каждое заседание)

Показать полностью
425

Необходима помощь

Добрый вечер,хочу поделиться с вами своей историей. Мой брат уголовник окупировал наш дом и не позволяет мне там проживать или вступить в права наследования на дом и землю. У него есть связи и деньги. Помогите,что делать в такой ситуации.

Как у вас говорят : верю в силу пикабу

Если можно поднимите в топ

Спасибо

4

Мошенничество с ремонтом автомобиля

Добрый день. Нужен совет юристов. Произошла такая история. Три года назад я решил отремонтировать свой автомобиль. У меня был знакомый, который любезно предложил мне помощь в этом деле, так как он работал автомехаником . Жил он в другом городе,по этому я отогнал ему машину, оставил некоторую сумму денег и спокойно стал ждать. Через некоторое время он мне сообщил,что ремонт предстоит очень большой,нужны будут деньги. Я не возражал, хотел отремонтировать машину как следует. Исправно переводил ему деньги то на одно,то на другое. Прошло примерно полтора года,но машина так и не была отремонтирована. Всё время что-то ломалось,снова и снова. Я заподозрил не ладное и начал требовать, чтобы он вернул мне машину как есть. Но он меня постоянно уговаривал,рассказывал различные истории(как потом выяснилось, всё это было вымыслом), что вот скоро всё отремонтируем.в результате я ему пригрозил,что подам машину в розыск и напишу заявление. Только после этого,через некоторое время мне удалось забрать машину на эвакуаторе в свой город. Что имеем по итогу: машина за три года не ремонтировалась вообще, её состояние сейчас даже хуже чем было,появились дефекты по кузову,которых не было. Денег было переведено довольно много,сумма приближается к изначальной стоимости авто. Да,знаю что я наивный и дурачек, что столько времени верил и переводил деньги.Подскажите,что мне делать,и как вернуть деньги? Может кто-то подскажет хорошего юриста

15

Нужна помощь консультация юриста

В замшелом 2013 году взяла кредит на 1.5 ляма. Отдать не смогла. Был суд и исполнительное производство. В этом году закрыла долг по исполнительному производству в апреле. Вчера пришло письмо от банка что я должна ещё 170 тысяч просроченные проценты за пользование кредитом и настоятельной просьбой закрыть его и договор. Нашла решение суда ( почему то у меня нет оригинала) нашла на сайт суда наполовину обезличенный без сумм и процентов в нём прописано что договор надлежит закрыть. И так вопрос как не платить банку эти деньги? Правомерные ли требования они устроили?

А да ещё маленькое уточнение так как состояние у меня было не стабильное и когда мне позвонили была сильно дезоерентированна - мне предложили рассрочку на эту сумму сроком на 10 месяцев с требованием подписать документы в банке. Первичный взнос 20000 рублей.

И в связи с этим возникает второй вопрос устное согласие оказывает меня оплатить эту сумму? Правомерная ли она? Да и вообще что делать. я просто не знаю с кем обсудить этот вопрос...

9

Может ли незавершенный строительством жилой дом являться единственным жильем?

Может ли незавершенный строительством жилой дом являться единственным жильем?

В продолжение темы о продаже единственного жилья на торгах (писал об этом здесь, здесь и здесь). Верховный Суд РФ рассмотрел интересное дело, по которому возник вопрос, может ли незавершенный строительством жилой дом быть единственным жильем?

✏️ Так, кредитор (займодавец) обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащие должнику (заемщику) земельный участок и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом площадью 416,3 кв. м.

Суды отказали в удовлетворении иска, так как пришли к выводу, что жилой дом является единственным жильем для должника и, следовательно, обладает исполнительским иммунитетом.

🔥 Однако Верховный Суд РФ не согласился с судами и направил дело на новое рассмотрение по следующим основаниям:

🔶 Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении вопроса об обращении взыскания на жилое помещение являются вопросы:

  • Отвечает ли жилое помещение признакам единственного жилья, пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи?

  • Превышает ли жилое помещение уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище? На жилое помещение (его часть) может быть обращено взыскание, даже если оно является единственным жильем, но его размеры превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище.

  • Является ли соразмерным обращение взыскания на жилое помещение с учетом имеющейся задолженности?

🔶 Суды не дали оценки тому, что жилой дом является объектом незавершенного строительства, его площадь составляет 416,3 кв. м, а должник и его семья зарегистрированы по месту жительства в другом городе. При этом суды не установили, пригоден ли данный объект для проживания и проживает ли в нем должник и его семья, а также не обосновали, почему общая площадь жилого дома в размере 416,3 кв. м не является избыточной.

🔽 См.: определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.08.2022 № 16-КГ22-15-К4 и пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2023), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2023.

✅ Таким образом, если незавершенный строительством жилой дом не пригоден для проживания (например, из-за низкой степени готовности), он не может считаться единственным жильем и, соответственно, может быть выставлен на торги.

📌 Интересно, что Верховный Суд РФ вновь обратил внимание на то, где именно проживает должник. Ранее писал о другом деле, по которому Верховный Суд РФ пришел к выводу, что жилое помещение, находящееся в собственности должника, не может быть признано его единственным жильем, если он фактически проживает в другом жилом помещении.

***

О публичных торгах в Telegram.

Показать полностью
17

Социальная защита

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по ситуации с социальной защитой.

18.10.23 года подала документы на государственную помощь ( справка на социальную стипендию). Живу одна, весь доход - повышенная стипендия. Справка в соответствии с 178-ФЗ ст 8 п.3 выдается в течении 10 дней, через 10 дней, конечно же ничего не выдали. Позвонил, спросила, отправили в пешее путешествии на 30 дней, в законе прочитала, что если проводится дополнительная проверка, то и должны были уведомить в течении 10 дней, чего они не сделали. Телефоны не отвечают, трубку больше не снимают. Написала жалобу через госуслуги , с целью получить справку до 09.11.23. На что сегодня получила ответ в чате, что комплект документов не полный, и они 27.10.23 уведомили меня письмом по почте России. ( соблюли 10 дней). Якобы не хватает справки о доходах, но я точно знаю что справку из Вуза предоставила и в бухгалтерии такая справка выдается под роспись в журнале. Мои мысли что они мою справку уничтожили, письмо отправили задним числом. Что мне делать в таком случае, есть ли управа на соц.защиту? или заново собирать документы и снова ждать месяц?

Квартирный вопрос

Добрый день. Нужен юридический совет. Ситуация такая. Пожилые родственники купили квартиру своей племяннице. В, квартире проживала бабушка.Но так как дело происходит в ЛНР, документов о купле-продаже нет. Собственник находится в Украине и по словам его родителей ( которые и продали квартиру) никогда сюда не вернется. Есть завещание бабушки, сделанное ещё при Украине. Есть какие либо способы оформить её ? Или нет смысла ибо она по закону принадлежит другому человеку?

Отличная работа, все прочитано!