Лига Инвесторов

Ключевая ставка у нас сейчас 21% и что-то мне подсказывает, что в этом году сильного снижения ждать не стоит.

Поэтому стоит рассмотреть варианты, где держать ту часть средств, которая может понадобиться вот уже прям завтра. Поэтому у нас банки гоняются за деньгами клиентов, предлагая всевозможные плюшки и бонусы, главное им баблишко отдайте, сегодня у нас накопительные счета.

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь. 

МТС Банк

Накопительный счет МТС

Ставка — 23% на первые два месяца, с третьего месяца — 5% годовых.

Максимальная ставка действует на сумму до 2 млн рублей.

ВТБ

Накопительный ВТБ-счет

Ставка — 22% на первые три месяца, с четвертого месяца — 11% годовых.

Металлинвестбанк

Счет Комфортный NEW

Ставка — 21% на первые два месяца, с третьего месяца — 19% годовых.

Абсолют Банк

Накопительный счет Плюс

Ставка — 21% на первые два месяца, с третьего месяца — 18% годовых.

Россельхозбанк

Мой счет

Ставка — 20% на первые три месяца, с третьего месяца — 9% годовых.

Транскапиталбанк

ТКБ. Свободные средства

Ставка — 20% до 100 тыс. руб

Ставка — 18% от 100 тыс. руб до 10 млн руб.

Банк “Дом. РФ”

Накопительный счет

Ставка — 19,5% на первые три месяца, с третьего месяца — 6% годовых.

Максимальная сумма на счете не ограничена.

Локо-Банк

Накопительный счет

Ставка — 19% на первые два месяца, с третьего месяца — 15% годовых.

Газпромбанк

Ежедневный процент

Ставка — 19% на первые два месяца, с третьего месяца — 10% годовых.

Максимальная ставка действует на сумму до 1,5 млн рублей.

Экспобанк

Копилка

Ставка — 18% от 500 тыс. руб до 1,5 млн руб

Ставка — 16% до 500 тыс. руб и выше 1,5 млн руб.

Есть пару моментов, во-первых, все проценты — это приветственные ставки, то есть, если вы хотите открыть в одном из этих банков накопительные счета, у вас до этого не должно было их быть, где-то 60 дней, где-то 90. Также есть ограничения по суммам, в основном, начинаются от 1 млн рублей, ну и более одного миллиона рублей, наверно уже надо вкладывать во что-то другое и на более длительный период, типа в акции)

В условиях высокой ключевой ставки, для краткосрочных сбережений, накопительные счета — прекрасный выбор. Сам с удовольствием ими пользуюсь, держу на них подушку безопасности, деньги для еженедельного инвестирования лежат на НС, а каждую пятницу перевожу их на брокерский счет. Также можно откладывать на отпуск и держать на накопительных счетах, ну я так делаю, по крайней мере. Пользуюсь Сбером, там мне предлагают 16% на ежедневный остаток.

Если вы себе поставили цель накопить на что-то и деньги будут нужны через пару-тройку месяцев, на фондовый рынок, пожалуйста, не несите, ну максимум — фонд ликвидности, но там комиссии, налоги и тд, посчитайте, стоит ли игра свеч! А с идеей, типа, куплю акцию Б, у нее прогноз на 3 месяца рост 100%, заработаю и куплю себе новый айфон, что-то мне подсказывает, что вы можете остаться без новенького телефона и без части вложенных средств.

Поставьте лайк, для канала – это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

В Крыму сейчас активно развивается рынок курортной недвижимости. Основными причинами я считаю:

1) Усложнения получение заграничных виз и следствие - увеличение внутреннего туризма в РФ: " Турпоток в Крым вырос на 16% в 2024 году и превысил 6 млн человек, сообщил глава республики Сергей Аксенов. 6 миллионов 60 тысяч человек. Такое количество туристов Крым принял в 2024 году. Это на 16% больше, чем в 2023-м"

2) Льготы для застройщиков и растущая инвестиционная привлекательность. Данные за первые 8 месяцев 2024г "за 8 месяцев введено почти 933 000 кв. м жилья, что на 11% больше, чем в прошлом году. А за три года прирост составил почти 50%."

Далее, мои личные данные и наблюдения по изменению цен, на курортную недвижимость - за последние 6 месяцев:

Увеличение цен составило от 10% до 60%, это от 700.000р до 3.500.000р и 1.200.000р - 1.500.000р в среднем. Очевидно, что пиковые значения более 3млн приходятся на старты продаж комплексов (хотя и не только), и что здесь играет свою роль формирование цен самим застройщиком - в том числе в маркетинговых целях. НО, после поднятия цен количество продаж не упало. А как мы знаем, единственным действующем показателем стоимости - является поддержка этой самой стоимости рублем (покупка). По моим прогнозам, рост цен в уже выросших более чем на 50% (за последние пол года) комплексах, будет в районе от 20% до 40% в 2025г.

Самыми растущими, в плане инвестиционной привлекательности городами, сейчас являются (данные за пол года):

1) Алушта - город-курорт, в котором произошел самый существенный рост цен, более 30%, по многим комплексам

2) Евпатория - где при низкой стоимости входа в рынок, рост также превысил 30%, по сразу нескольким объектам

3) Ялта - город с самыми дорогими ценами на недвижимость, где на многие строящиеся квартиры и апартаменты рост также составил 2.000.000р - 3.000.000р

Даже те люди, которые покупали у меня апартаменты с целью отдхыха в 2024г - уже получили рост цен, на не рассчитанную под такие задачи недвижимость, в среднем на 1.000.000р

Для людей интересующихся инвестициями в недвижимость Крыма, я недавно Создал Telegram Канал на эту тему. Где предоставлена: сжатая, актуальная и достоверная информация - которую я черпал из собственного опыта и продаж + дана моя оценка каждого рассматриваемого комплекса под: 1) отдых, 2) инвестицию - с целью перепродажи, 3) инвестицию - с целью сдачи в аренду

Telegram канал

Пишите своё мнение и личные наблюдения в комментариях ! Для того, чтобы можно было составить более подробную картину, о ситуации на рынке !

Сумма действий всех этих участников приводит к тому, что сделки на бирже проходят именно по текущим ценам, а не по каким-то другим. Это и называется «Все в цене». Поэтому все, что нужно делать трейдеру, — следить за ценой, чтобы определить время покупки или продажи.

Как определить это время, дают подсказку два других правила:

📍 Тренд — твой друг

Цена на бирже хоть и случайна для наблюдателя, но совсем не хаотична. Если акция сегодня торговалась в пределах 120Р–123Р, то вряд ли стоит ожидать, что завтра цена будет 900Р, а послезавтра 30Р. Так практически никогда не бывает.

Как правило, цена колеблется в течение какого-то времени в определенных пределах и переходит на другой уровень не моментально, а тоже в течение какого-то времени. То есть на рынке всегда присутствуют тенденции или тренды.

Основные виды трендов:

• Восходящий - наблюдается, когда цены растут. Во время такого тренда на рынке преобладает сила покупателей (быков), которые тянут цену вверх.

• Нисходящий - это серия снижающихся ценовых максимумов и минимумов. На рынке преобладает сила продавцов (медведей), в этот момент цена снижается.

• Боковой другими словами флэт - это когда ценовые минимумы и максимумы располагаются практически на одном уровне.

Также тренды разделяют по длительности существования:

• краткосрочные (от нескольких часов до месяца),

• среднесрочные (от месяца до полугода)

• долгосрочные (более одного года)

📍 История повторяется

Многие процессы в экономике и в отдельных секторах бизнеса цикличны, поэтому я так часто в своих постах смотрю в прошлое, чтобы найти повторяющиеся закономерности. Очень увлекательный процесс, как по мне.

Наверное, из самых простых инструментов технического анализа можно выделить уровни поддержки и сопротивления:

В упрощённом виде линия сопротивления означает уровень цены, выше которого стоимость акций не может подняться некоторое количество времени. В свою очередь, уровень поддержки — это цена, ниже которой акции не падают продолжительное время.

Зеркальный уровень — уровень, который выступает как поддержкой, так и сопротивлением.

Различают три вида уровней поддержки и сопротивления:

• Исторические (разворотные). Образуются на локальных минимумах/максимумах цены. Как правило, линию проводят через несколько таких точек.

• Психологические. Привязаны к «круглым» значениям котировок. Их появление обусловлено психологией участников рынка, склонных к фиксации прибыли или убытков на «удобных» цифрах.

• Расчётные (математические). Их, как правило, используют в качестве прогнозных для определения целей движения или коррекции.

В техническом анализе используются различные инструменты и методы, включая графические фигуры, трендовые линии, индикаторы и осцилляторы.

Каждый из этих инструментов имеет свою специфику и применение в различных ситуациях на рынке. В следующем посте мы разберем основные фигуры технического анализа, так что не пропустите.

Для более полного анализа рынка, многие трейдеры комбинируют технический анализ с фундаментальным анализом так как он не учитывает фундаментальные данные о компаниях и экономических факторах, которые могут оказывать существенное влияние на цены активов.

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

'Не является инвестиционной рекомендацией

👀За 3 месяца детям от 14 до 16 лет было открыто 2,5 тысячи брокерских счетов. Помню себя в 14 лет, все мои "инвестиции" заканчивались выбором питания в столовке лицея, а сейчас родители дают деньги детям на инвестиции.

В приоритете у подростков акции - они есть в портфелях 54% подростков - такие маленькие, но уже начинают хомячить. У подростков популярны акции Сбербанка, Газпрома, Татнефти, Роснефти и Интер РАО, то есть выбор останавливают на больших тяжелый компаниях.

У 30% подростков в портфелях присутствуют фонды, нов основном фонды денежного рынка. А вот доля облигаций не высока - только 14% и то в основном ОФЗ. На самом деле подросткам не доступны высокорискованные активы, поэтому пощекотать себе нервы можно только акциями.

❗ЦБ к идее доступа подростков на фондовый рынок относится с осторожностью, так как такая категория инвесторов не всегда понимает последствия от инвестирования, но тем не менее доступ все же предоставил. Правда в Сбере все же установили годовой лимит пополнения брокерского счета для подростков в размере 25 000 рублей.

Еще больше полезной информации по своему опыту в инвестициях, фондовому рынку и регулярных покупках в инвестиционный портфель можно прочитать у меня в телеграм-канале. Буду рад вас там видеть.