Лига Юристов

Д. обвинила соседей в том, что они сделали перепланировку и устроили нишу в стене там, где ее не должно быть. Поэтому они сами обязаны заделать отверстия и восстановить стены.

Соседи в ответ потребовали компенсировать стоимость ремонта по устранению отверстий. Но никто не признал себя виновным, договориться не удалось.

Тогда обе стороны направились в суд: соседи подали иск о компенсации затрат на ремонт, а Д. — встречный иск с обязанием восстановить стену до изначальной толщины.

Что решили суды?

В суде первой инстанции выяснилось, что дом был переделан из общежития 1957 года постройки. В том месте, где Д. решила повесить полку, раньше располагался дверной проем.

По проекту перепланировки 1974 года предполагалось, что дверные проемы должны быть заложены на всю толщину стены (55-58 см, в два кирпича), но строители по неизвестной причине отступили от проекта и заложили проем только в один кирпич толщиной (25-28 см).

В результате этого в помещении, которое стало кухней соседней квартиры, и появилась спорная ниша.

Суд установил, что сами собственники квартиры никаких перепланировок не проводили — по крайней мере, как-либо доказать это не удалось. Поэтому и обязать их устранить нарушение нельзя.

А вот Д. своими действиями причина соседям материальный ущерб — ни сам факт, ни размер ущерба она не оспаривала.

Поэтому иск соседей был удовлетворен: с Д. взыскали в общей сложности 87,6 т. р., причем сумма ущерба из этого составила лишь 15 т. р. Остальное это госпошлина, услуги представителя, расходы на оценщика и экспертизу.

Д. пыталась оспорить решение в апелляции и кассации, но и там поддержали соседей — ущерб придется возместить (Определение Третьего КСОЮ по делу N 88-16976/2022).

- Вы сейчас просто офигеете! Каждый день хожу в супермаркет «Двоечка», которая находится рядом с моим домом по улице Пятницкая, дом 13. Это адрес моего дома. А адрес Пятерочки: улица Пятницкая, дом 11. На первом этаже здания. Или на цокольном… не важно.

- Да, это не важно…

- Короче, хожу туда каждый день. Ну может не каждый день, позавчера не ходил, поскольку весь день бегал по поликлиникам и ругался с врачами. Так, о чем это я… Сволочи! Негодяи!

- Можно ближе к де…

- Хожу я, значит, в «Двоечку» почти каждый день. Уточняю: позавчера не ходил, вдруг это важно. Сегодня я купил себе палку колбасы «Прима-балерина» от «Мамы может», масса нетто 450 грамм. Стоимость 269 рублей по чеку. По акции! Иду домой, а квартира моя находится на последнем этаже. Решил я, значит, взвесить эту колбасу. Вдруг меня обсчитали. Достаю кухонные весы. Снимаю упаковку, мне ведь нужна масса нетто, и кладу на весы. И знаете что? Вот не поверите! Ну скотины просто! Что за суки драные таких полудурков рожают! На весах 430 грамм! Куда пропали мои 20 грамм?

- ..лу. И вы по этому поводу ко мне пришли?

- Да! Этих сволочей надо засудить! Всех до единого.

- Знаете ли, даже если у вас с весами все в порядке, даже если мы выиграем это дело, то уйдем только в минус. Вернее, вы уйдете в минус.

- Да что вы несете? Сговорились с ними что ли? Я нормальное дело предлагаю! Вы выигрываете дело, а потом делим просуженное пополам. И еще, так уж и быть, составим с вами договор оказания юридических услуг на миллион рублей. Все судебные расходы потом себе заберете. Здорово я придумал?

- Насколько я понял, платить вы мне за это дело не будете?

- Так я же сказал, повторяю для дебилов: ПОДЕЛИМ ПРОСУЖЕННОЕ ПОПОЛАМ, ВЫ ЗАБИРАЕТЕ СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ МИЛЛИОН РУБЛЕЙ.

- Ага. Мировой судья в лучшем случае взыщет 500 рублей компенсации морального вреда. Расходы на оплату услуг представителя взыщет… ну может 5 тысяч рублей. Рыночная стоимость юридических услуг за ведение дела – это 25-35 тысяч рублей. Не вижу никакой экономической выгоды!

- Так, стоп. Мы говорим о восстановлении справедливости. О человеческом долге наказывать негодяев.

- Нет, мне это неинтересно…

- Да вы… да ты, совсем охренел! Да ты не юрист вовсе, тупой идиот. Я тебе такую схему предлагаю, а ты мне дичь втираешь. Все вы мошенники. Весь город уже оббегал, вы все винтики одной системы. Каждый придурок мне аналогичную лапшу на уши вешал. Вас тоже всех засудить надо!

- Знаете, существуют общества защиты прав потребителей, которые бесплатно представляют интересы граждан в судах, а потом забирают себе просуженный штраф…

- Да пошел ты нахер, мерзавец редкостный. У меня аж давление подскочило из-за тебя. Я обязательно вернусь, когда найду поддержку. Сначала кинем тебе в харю решение на миллионы рублей, чтобы ты почувствовал себя неудачником, а потом и за тебя возьмемся…

- Ладно, до свидания…

P.S. Что вообще произошло? Ко мне на консультацию пришел кверулянт. Кверулянты – это люди с навязчивым состоянием, которые постоянно и по любому поводу ущемляются и требуют юрисдикционной защиты. Зачастую их проблема яйца выеденного не стоит. Иногда и вовсе не существует никакой проблемы, поскольку проблема у них в голове.

P.S.S. В целях конфиденциальности я изменил суть проблемы. В действительности речь шла не о колбасе, но проблема также была несущественна.

А как быть с электронной подписью?

Сегодня всё больше людей переходят на электронные подписи, которые упрощают работу с документами и открывают новые возможности. Но стоит помнить, что электронная подпись также может быть скомпрометирована. Как это происходит и как защитить себя — об этом я расскажу в следующем посте. Если будет запрос.

Подпись — это инструмент защиты ваших прав. Сделайте её действительно вашей, будь то классическая или электронная форма!

Это - данность, от этого никуда не деться. Это - профессия. Отчаиваться после неудач я перестал уже через год-полтора практики, потому что далеко не все зависит от юриста. Сейчас мое расстройство длится минут десять, хотя - да, потом, еще несколько лет в голове катается бильярдный шар мыслей, спотыкаясь о пустоту, в поисках ответа на вопрос "как можно было поступить иначе, чтобы переломить ситуацию". Иногда ответ приходит, иногда - нет.

Но, вместе с тем, углубившись в самоанализ, я заметил, что уже около месяца у меня апатия. На элементарные, простейшие документы уходит куча времени. Я сам тяну время, откладывая дела...

Почему же?

И вот сегодня, когда ко мне обратились с новым делом, я все понял.

Причина моей апатии - в рутинных, типовых, элементарных делах, похожих одно на другое. Одинаковые отмены судебных приказов, взыскания долгов, споры по наследству, порядку общения с детьми. Все крайне типовое, ничего экстраординарного.

Да, я ругаюсь, когда приходят со сложными, непонятными делами. Но именно от таких, сложных дел, кровь начинает течь по сосудам с новой силой, от сложных дел я просыпаюсь, от сложных дел я полон энергии. Сложные дела - это не столько вызов оппоненту, сколько вызов самому себе.

Здесь у меня жизненная позиция, как у конандойлевского Шерлока Холмса, которого раздражали простые, рутинные дела, но с интересом он брался за дела сложные, непонятные. Я тоже способен демпингануть по цене неординарного дела только ради того, чтобы принять в нем участие.

Рутина, обыденность, однообразие - тоже приводят к профессиональному выгоранию. Как у художника, который спивается оттого, что способен нарисовать черный квадрат, даже не прибегая к помощи линейки, но вынужден малевать типовые стога на рассвете или яблоки на снегу.

Что же происходит далее? Уголовное дело «висит» и по нему ничего не происходит. А что же банк? А банк, в связи с  непоступлением очередных платежей со стороны гражданина, начинает процедуру принудительного взыскания. Через суд или через нотариуса.

Гражданин сопротивляется: я жертва мошенника! Вот и следователь это признал! – ссылается на уголовное дело.

Есть уголовное судопроизводство и есть гражданское судопроизводство. И каждое из них независимо одно от другого. Уголовное дело дойдет до суда когда (если) выявят и поймают мошенников. А гражданское – в любой момент, когда банк решит отобрать назад невозвращенное по кредиту. Гражданское законодательство не связывает признание сделки или какого-либо документа недействительным с фактом обращения участника сделки в правоохранительные органы. Т.е. факт возбуждения уголовного дела не освобождает гражданина от обязательств по погашению кредита. Со всеми последствиями в виде процентов, пени, штрафов. Таким образом в пользу кредитного учреждения компенсируется «доверчивость» полиции.

Заявление об имевших место мошеннических действиях неустановленного лица до вступления в законную силу соответствующего приговора суда (ст. 49 Конституции Российской Федерации) носят предположительный характер и не могут быть положены в основу судебного акта по гражданскому делу. Оно не может сказаться на правах банка, который надлежащим образом исполнил обязательства по предоставлению кредита.

И по закону - ст. 61 Гражданского процессуального кодекса  РФ – должно быть решение уголовного суда, изобличающее мошенников, чтобы гражданский суд признал правоту обманутого гражданина.

Гражданин, заявивший о факте мошенничества, совершенного в отношении него в связи с кредитованием, после обращения в правоохранительные органы, нередко обращается в банк, чтобы сообщить об этом. Собственно говоря, банку от такого сообщения ни жарко, ни холодно. Позиция банка: договор заключен по всем правилам, свои обязанности я, банк, выполнил. Жду выполнения обязанностей второй стороны.

Через какое-то время появляется решение судебного пристава о возбуждении исполнительного производства в отношении «пострадавшего» и тот наконец начинает сопротивляться: обращается в гражданский суд с иском об … формулировать возможные иски не стану, чтобы не отбивать хлеб у адвокатов. Скажу лишь, что цель таких исков – прекратить взыскание и получить такое решение суда, чтобы не возвращать кредит.

Имеют ли такие иски судебную перспективу быть удовлетворенными? Лишь в том случае, если банк (взыскатель) или нотариус (если взыскание совершается на основании исполнительной надписи) допустили какую-либо ошибку или опечатку при оформлении документов. Что редкость.

А теперь то, с чем приходится сталкиваться. Изучая документы в связи с такими исками, то и дело обнаруживаю, что «пострадавший» частично погашал кредит и лишь через некоторое время прекращал выплаты. То есть, он, начав исполнять договор, признал этим, что договор действует и он, гражданин, одна из сторон этого договора. Есть в Гражданском кодексе статья 432, она как раз об этом. Но суды, в пользу граждан, этой статьей не руководствуются.  Потому что там, в статье, еще про добросовестность сказано, а это такое неконкретное понятие, что ну его. Но почему-то у меня осадочек остается. И появляется вопрос к истцу – зачем? Зачем платил, если заявил о мошенничестве?

- Ну, мой клиент испытывал(а) сильное душевное волнение…он(а) честный человек, переживал из-за долга…- вынужден мямлить представитель «пострадавшего» в судебном заседании. Судья удивляется: полгола испытывал волнение, а потом успокоился? Участь иска решена. А осадочек становится еще гуще.

Хоть что возразите, но я не верю, что человек, попавший на деньги от мошенников, станет после этого длительное время платить за них. Тем более, что, чем дольше платишь, тем больше отодвигаешь момент принудительного взыскания, наращивая свой будущий долг. Это финансовая арифметика, которую мало кто принимает в расчет. Горе-заемщику выгоднее, чтобы взыскатель как можно раньше приступил к востребованию. А вот тот, кто изначально не собирался возвращать взятое в кредит, но не силен в арифметике и не учитывает сказанное в первой части темы о независимости уголовного и гражданского судопроизводств,  тот придумывает причину. И доверчивая полиция в этом – как будто на его стороне.