0 просмотренных постов скрыто
Продолжение поста «Набрал номер, который всплыл в голове сам собой. Думал — ошибка. А оказалось…»1
И вот воскресенье, после смены. Недалеко от города — пилорама, туда часто студентов на подработку брали. Душ, рюкзак на плечо — и в путь.
По дороге в город вспомнил: а ведь договорились не одни идти. Написал другу-согрупнику: «Гоу в наливайку?». Как все таки было просто, через минуту — «Уже готов. Куда идти?» и только по пути, узнав не стандартную локацию друг узнал что у самурая есть цель, не только путь.
Вечер выдался не по сезону тёплый. Заходим в эту самую «наливайку» — шатровая зона на окраине, тусовка попроще, но самое то по погоде.
За намеченным столиком — она:
невысокая, симпатичная, но… уже не девочка. Женщина. Разница в возрасте — всего года три, но внешне — как из разных миров.
Сели, заказали что-то лёгкое — пиво или слабоалкогольный коктейль, не помню точно. Минут 30 болтали, смеялись, обсуждали всякое не о чем. Прямо во время разговора припарковался её спутник — дядька раза в полтора выше меня и втрое шире. Но благо адекватный.
а то у меня вылетело "ого, а ты нас не съешь?" Перекинулись парой фраз, он спокойно сказал: «Вроде все ок» — и отошёл.
контраст -он и я))
Порешали: миры разные, интересы не пересекаются. Она даже предложила контакты младшей сестры — «может, больше подойдёте?» но что то неизвестного уже не так хотелось)))
И знаете? Иногда отсутствие негатива — уже хороший итог. Не все встречи должны что-то менять. Некоторые просто напоминают: мир большой, люди разные — и это нормально.
подобных историй наверное у всех полно... хотя у меня только две.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Неприятные моменты»1
Очень редко люди могут сохранить достойные, уважительные отношения после развода или разрыва отношений, даже не дружеские или приятельские, а хотя бы просто человеческие!
В лучшем случае бывшие партнёры ограничиваются нейтралитетом и безразличием.. А зачастую вчерашние влюбленные при каждом удобном случае стремятся полить друг друга дерьмом. Особенно касается женщин, но среди мужчин тоже бывает.
Женщины склонны винить мужчин абсолютно во всём, даже если сами осознают свою неправоту. Признать собственную вину — редчайшее явление для них.
Дети нередко становятся разменной монетой и рычагом давления на мужчину, ведь в большинстве случаев суд оставляет детей матери, а они это давно смекнули и очень активно пользуются.
Нередко случается так, что женщина пытается мстить бывшему супругу за прошлые обиды, используя для этого ребёнка. Она сознательно настраивает его против отца, убеждая в том, что отец — безответственный, пьёт, ленится, перестал любить сына или дочь, завёл новую семью и забыл про родного ребёнка.
Ещё одним способом манипуляции является запрет женщины видеться ребёнку с отцом. Это может сопровождаться различными оправданиями и объяснениями, при этом мужчина ничего не может с этим сделать. Иногда доходит даже до прямого шантажа.
По ситуации в твоем посте:
Есть такое выражение - бабья яма.
Это ситуации, когда "семья" фактически состоит лишь из матери и ребенка, иногда там еще есть бабушка. Отца либо нет вовсе, либо он практически отсутствует в жизни ребёнка, а иногда он даже живет с ними на одной жилплощади, но его ни во что не ставят, прав у него меньше чем у собаки, а не выгоняют его на теплотрассу по причине того, что он приносит домой зарплату.
В таком окружении ребёнок регулярно слышит негативные высказывания о своём отце: его называют козлом, эгоистом, неудачником, обвиняют в том, что он бросил семью. Постепенно сын или дочь начинают воспринимать эти утверждения как абсолютную правду.
Спустя недолгое время, ребенок сам считает, что папа плохой человек и с ним не нужно поддерживать никаких отношений. Когда такой момент настает, то это "победа" матери, а у отца больше нет ребенка (детей)
Через время у ребенка появляется "новый папа" а контакты с родным отцом прекращаются полностью, но обязанности по уплате алиментов с него никто не снимал, а женщина от этого не откажется никогда.
Примерно так поступают женщины, не все, я не утверждаю, что это касается абсолютно каждой и я не говорю, что все мужчины эталонные отцы и вообще славные парни, но правда такова.
Показать полностью
Неприятные моменты1
Иду по улице навстречу ребёнок, девочка лет 6-7, её мама и бабушка. Бабушка отчитывает ребёнка, цитирую "... Он тебе мороженое покупает, что бы алименты не платить, а ты глупая индюшка, уши развесила! "
Ребёнок с надрывом кричит: "нет!". Защищает😞. А бабушка злобно в ответ: " Да! Да"
А мамка хихикает...
Потом я отошел дальше и уже не слышал...
Бабушка. Зачем вы врёте ребёнку про зависимость алиментов от покупки мороженого? Ну для чего мазать говном отца в глазах девочки? Ну пусть у вашей дочери с ним не сложилось, внучку зачем настраивать против?
Хотя конечно чужая семья потемки и я просто всего не знаю.... Но было противно...
Набрал номер, который всплыл в голове сам собой. Думал — ошибка. А оказалось…1
Шёл по деревенской дороге к висячему мосту. Конец сентября, после дождя — пахнет мокрой листвой, в руках банка пива, рядом двое корешей.
И вдруг — бац: в голове крутится набор цифр. Похоже на телефон. Ввел на мобиле -
Полный номер телефона.
Не первый раз уже крутятся данные цифры. Но когда и где я его слышал — ни в какую не вспоминаю.
Спрашиваю у пацанов:
— Не ваш ли, случаем? (тогда еще можно было знать последние цифры номеров)
— Да ну, не знаем такого.
Логика шепчет: «Если не позвонишь — всю неделю будешь думать об этом».
Ну и ладно. Набрал.
Через два гудка — девчачий голос:
— Алло?
Я, конечно, растерялся. Но вместо «извините, ошибся» — вылетело:
— Привет… давно не виделись. Как дела? Куда пропала?
И тут началось самое странное.
Она не удивилась. Начала отвечать — легко, как будто мы правда знакомы.
Несколько минут разговора ни о чем
Я уже почти поверил, что забыл её…
Пока здравый смысл не включился:
— Слушай… а кто я , вообще напомни?
Пауза.
Потом — смех:
— Ты что, тоже не помнишь меня?
Оказалось — никто никого не знает. Просто случайный номер из ниоткуда.
Поржали. Поболтали ещё минут десять.
А в конце — она говорит:
— Давай завтра встретимся? Вдруг это знак?
Я согласился.
Встретились на следующий день.
Но это — уже совсем другая история…
Показать полностью
"Кто такой кадастровый инженер? (И почему без него ваш участок может уйти к соседу или в никуда)"
Всем привет, землевладельцы и будущие жертвы межевания! 👋 Сегодня поговорим о человеке, которого вы либо боготворите, либо проклинаете сквозь зубы, оформляя участок. Знакомьтесь: Кадастровый инженер (КИ). Не риелтор, не юрист, а тот самый спец, от которого зависит, останется ли ваша "фазенда" в законных границах или внезапно окажется... ну, например, на дне только что выкопанного соседом пруда. 🐟
Коротко: Кто этот ваш КИ?
Представьте себе гибрид Шерлока Холмса, педантичного бухгалтера и немного мага-некроманта:
Шерлок: Он выезжает на участок с тахеометром/GPS-аппаратом круче вашего смартфона и ищет фактические границы. Старые колышки? Пни? Канавы? Забор, который стоял еще при царе Горохе? Все это улики!
Бухгалтер: Он знает Земельный кодекс, ФЗ-218 " О государственной регистрации недвижимости" и кучу СНИПов так, как вы знаете клавиатурные сокращения. Одна ошибка в координате – и ваш участок может "поехать" как рынок крипты в 2022.
Маг-Некромант: Он воскрешает историю вашей земли по пожелтевшим свидетельствам, похозяйственным книгам и архивным картам, которые последний раз видели при Брежневе. Без этого – считайте, ваш участок юридически "безродный".
Чем oн конкретно занимается:
Межевание: Это его хлеб. Определяет точные границы вашего участка, помогает согласовать их с соседями (иногда это похоже на переговоры в зоне боевых действий), готовит Межевой план – главный документ для Росреестра. От этого плана зависит, 25 соток у вас или 15 после "кадастровой оптимизации".
Уточнение Границ: Если участок есть, но границы "примерные" (дедушка когда-то колышков натыкал). Без этого – ни продать нормально, ни построиться, ни с соседом поспорить. Риск: Участок могут "аннулировать" в кадастре (да, бывает!)
Исправление кадастровых ошибок: Предыдущий "спец" накосячил? Границы наложились на соседа? Участок исчез из ЕГРН? КИ – ваш "доктор Хаус" от кадастра. Стоимость ошибки: Тысячи, а то и миллионы рублей + годы нервотрепки.
Объединение/Раздел участков: Хотите оттяпать кусок детям или собрать два в один? Без КИ – никак. Он рассчитает, можно ли это сделать по закону (минимальные размеры, виды разрешенного использования – это его тема).
Вынос границ в натуру: Воткнул колышки там, где по документам должны быть углы ваших владений. Критически важно ПЕРЕД стройкой! Иначе рискуете, как один наш клиент, залить фундамент... на соседской земле. 💸
Технические Планы: На дом, гараж, баню. Без этого – объект "самострой", и никакой регистрации права.
Почему он НЕ просто "Человек с аппаратом"? (И почему это важно ДЛЯ ВАС)
Лицензия и ответственность: КИ – единственный, кто имеет право готовить межевые и технические планы для Росреестра. Он несет личную имущественную ответственность за свои косяки (да, может платить из своего кармана!). Его деятельность контролирует саморегулируемая организация (СРО). Это не риелтор, который исчезнет после сделки.
Ваш щит от бюрократии и соседского Произвола: он говорит с Росреестром на их языке. Он знает, какие документы реально нужны, а какие – отписка. Он докажет, что сосед самовольно передвинул забор, используя не только приборы, но и архивы.
Спаситель Ваших денег и нервов: Правильно сделанные документы КИ – страховка от:
Судебных исков соседей ("Это моя земля!").
Отказа Росреестра в регистрации (и беготни за справками).
Признания дома самостроем.
Потери соток (и сотен тысяч/миллионов рублей) из-за кадастровой ошибки.
Невозможности продать/заложить/подарить участок или дом.
Итак, кадастровый инженер – это не роскошь, а необходимость в мире, где квадратный метр земли стоит как слиток золота, а сосед может оказаться любителем "прихватизации". Это ваш персональный геодезист-юрист-архивариус, который стоит между вашим участком и хаосом бюрократии и человеческой жадности.
Запомните:
"Хороший кадастровый инженер сэкономит вам кучу денег. Плохой – подарит кучу проблем. А отсутствие кадастрового инженера – это лотерея, где главный приз – встреча с судебным приставом." 😉
Тут чуть больше и чуть чаще:
Показать полностью
1
