Юридические истории
806 постов
kka2012
Я в ВК: https://vk.com/kostin_k_a
Мои книги: https://author.today/u/kka/works
Я на Дзене: https://dzen.ru/kka2012
Мои аудиокниги на Рутубе: https://rutube.ru/channel/50219043/
3КК
рейтинг
37К подписчиков
117 подписок
2098 постов
1797 в горячем
Награды:
Серии постов
PROигры
31 пост
Юридический ликбез
36 постов
Они пришли с миром
2 поста
Цикл "Легат Триумвирата"
43 поста
Быть юристом
10 постов
Повесть "Невидаль"
11 постов
Боевой режим
25 постов
Комиксы
10 постов
Рассказы
59 постов
Челябинск
4 поста
Месть на возмездной основе (аудиокнига)
9 постов
Байки
52 поста
Месть на возмездной основе (нуарный детектив)
20 постов
Сдвиги (фантастическая повесть)
14 постов
Чистый воздух2
Я родился и вырос в промышленном городе. А что такое промышленный город? Это такое место, где воздух можно увидеть, понюхать, а в период неблагоприятных метеорологических условий еще и пощупать!
Примерно лет 15 назад у меня начались головные боли. Сперва - немножко, спасался таблетками, потом все сильнее и сильнее, таблетки уже не помогали, периодически, 1 раз в 1-2 месяца так накатывало, что лежал трупом, в голове словно раскаленный металл. Учитывая, что в эти же дни скакало давление под 150, то головные боли я связывал именно с давлением.
Ходил по врачам, все голову просветили всеми методами на миллион раз, в итоге поставили гипертонию и прописали таблетки.
Наверно, так до сих пор я и пил бы таблетки и мучался головными болями, если б в прошлом году не задался вопросом на Пикабу, что подарить человеку на день рождения... и мне посоветовали подарить увлажнитель воздуха, разрекламировали - мол, такая офигенная штука...
Купил я парочку увлажнителей, один - в подарок, другой - себе. И вы знаете... полная туфта! Увлажнитель я купил ультразвуковой - от него пыли больше, чем понту.
Но заинтересовался климатической техникой и решил купить очиститель воздуха. Это такая коробка из двух частей, в нижней части - фильтр, в верхней - вентилятор, и вентилятор засасывает воздух с четырех сторон через фильтр и выбрасывает его сверху, уже очищенный.
Скажу прямо - выбирал очиститель подешевле, потому что думал, что это - полная фигня, но...
Очиститель я купил в сентябре прошлого года. И головные боли с тех пор пропали! Пропало и давление! Вот уже больше года я живу без головных болей и давления!
Более того - я обнаружил, что у меня часто заложен нос - раньше не обращал внимания. А теперь, когда особо сильно загазовано, выхожу на улицу - нос забивается, перестает дышать. Зашел домой, закрыл все окна, включил очиститель... и минут через 40 нос начинает дышать!
Теперь жалею, что купил слабый очиститель, по характеристикам, чтобы полностью прогнать воздух в комнате, ему нужно около 2 часов, есть модели помощнее.
Но для меня было шоком, что я 15 лет мучался головными болями, давлением, а ларчик просто открывался - все от воздуха! Не может быть простым совпадением, объяснением влияния других факторов, что голова перестала болеть именно после установки очистителя! Еще и стал гораздо лучше спать и высыпаться!
Как, оказывается, сильно влияет воздух на самочувствие!
Показать полностью
Продолжение поста «Юридические истории #667: Потопление и состязание»1
История не так, чтобы совсем закончилась, но итог уже предсказуем.
Эксперт наконец-то спустя почти год выдал заключение, в котором указал, какая именно труба текла. Что примечательно, офис затопило горячей водой, но эксперт в заключении указал трубу с холодной водой, которая к тому же находится в противоположном конце подвала от трубы с горячей водой, которая реально текла.
Но ладно, это - пофиг, все равно за обе трубы отвечает управляйка.
Управляйка заявила о необходимости привлечь третьим лицом обслуживающую организацию - они там хитро дробят бизнес: есть непосредственно УК, с которой у собственников заключен договор, есть куча мелких ООО, сформированных по территориальному признаку, с которыми у УК заключены договоры на обслуживание.
Вот о привлечении этой ООО в качестве третьего лица и заявила УК. Еще раз напомню, что потоп был 1 февраля 2023 года, на настоящий момент прошло почти 3 года. Ранее управляйка не спохватывалась о том ООО, а тут спохватились. Понятно, что тупо тянут время.
Ладно, суд привлек ООО третьим лицом. На заседании представитель ООО заявила о том, что ей необходимо ознакомиться с материалами дела. Суд отложился на месяц. Через месяц представитель ООО вновь заявила, что ей нужно ознакомиться с материалами дела - она еще не успела.
Тут уже судья прямо сказала, что они оборзели и взяла перерыв на неделю, пообещав на следующем заседании огласить решение.
Сколько и с кого взыщут - уже понятно. НО! Я на 400% уверен, что управляйка, тупо, чтобы оттянуть момент выплат, пойдет еще и в апелляцию. Т.е. с момента потопа до вступления решения суда в законную силу пройдет около 3,5 лет...
Вот такие пироги!
Мне помнится, когда ограничивали представительство в АС для тех, у кого нет юридического образования, основной довод был, что из-за отсутствие квалификации представителей рассмотрение дела затягивается... мог бы представитель без квалификации затянуть дело на 3,5 года? Не думаю!
Показать полностью
Юридические истории #726: Сколько стоит?
Напомнили мне сегодня одну недавнюю историю.
Сижу в офисе, заходит женина, уже в возрасте, за 60.
- Сколько у вас стоит консультация?
- Не могу так ответить, нужно понимать вопрос, есть шанс, что я вообще некомпетентен. Вы задайте вопрос, чтобы я понимал объем консультации - я скажу, сколько это будет стоить.
- Нет, я так не могу. Мне нужно знать стоимость.
- Ну... от бесплатно до 3 т.р.
- У меня с собой столько нет!
- Ладно, пусть будет до 2 т.р.
- Столько у меня тоже с собой нет!
- А сколько есть?
- Сто рублей с мелочью!
- На сто рублей с мелочью я уже потратил на вас времени!
- Спасибо, я подумаю...
Ушла. С тех пор не возвращалась.
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
"Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью
Юридические истории #725: Поделили
Сразу две истории в одной, по одной ситуации обратились за консультацией вчера, по другой - позавчера. Обе связаны с разделом имущества, обе похожи тем, что присутствует добрачное имущество.
В первом случае девушка написала он-лайн, спор у ее отца с будущей бывшей супругой. Ладно, интересуюсь, что нажито в браке - мне отвечают, что, чтобы было меньше писанины, чтобы сэкономить время - могут отправить исковое заявление, которое уже составили.
Отправили.
Исковое, скажем так, на двоечку. С минусом. Как, откуда появилось то или иное имущество - вообще непонятно, никакой структурированности, очень слабо прослеживаются моменты приобретения, разменов, зато подробно расписано, кто из детей в какой институт когда поступил. Видно, что сами составляли.
Путем расспросов и ответов, получил представление о том, откуда взялись все квартиры, а квартир там умотаться сколько - штук 7. Все, разобрался, Написал ответ - вот у вас совместно нажитое имущество, нужно его стоимость посчитать и исходя из полученного и того, кто что себе хочет - считать компенсации. Вот это - совместный долг. А вот эта квартира - 1/2 + 1/2 - добрачное имущество, не является совместно нажитой, разделу не подлежит.
- Не-не, - отвечают мне. - У нас спор именно по этой квартире, по другому имуществу спора нет.
Но именно эту квартиру вы никак не поделите через суд! Потому что обе половины - добрачные! Почему сразу не сказали, что спор только относительно этой квартиры? Я б меньше времени потратил, вам было б дешевле. К тому же сведения об остальных квартирах я почерпнул именно из так называемого искового, если спора нет - зачем вы спорите?
Второй случай, как я писал выше - тоже с добрачной квартирой. Там длинные витиеватые пути с кредитами, ремонтами, но факт тот, что что у мужа две добрачных квартиры, у жены - только часть ремонта в одной из добрачных квартир.
Сперва муж был один - выстроили с ним линию, потом уже оба супругов сходили на консультацию к юристу жены, тот предложил 3 варианта. Попутно супруги успели помириться, договориться. Короче, жена не предъявляет претензии по стоимости ремонта, а муж передает ей одну квартиру - для нее и совместного ребенка.
Юрист жены предложил 3 варианта, как это все оформить:
1 - оформить раздел через нотариуса. Но я еще раз отмечу, что квартира - добрачная. У нотариусов, конечно, свои тараканы в голове, но есть у меня сомнение, что нотариус удостоверит соглашение, в которым делится добрачная квартира.
2 - через суд. Тут - сразу нет, потому что квартира добрачная, суд не признает право собственности жены в добрачной квартире мужа - недавно было похожее дело.
3 - самый обалденный вариант. Муж дарит квартиру жене, она пишет расписку, что претензий не имеет, но потом, если жена предъявит претензии - муж через суд оспаривает сделку дарения, как мнимую, потому что у него расписка, в которой указано встречное обязательство жены, а дарение предполагает безвозмездную сделку. Тут как бы тоже многое зависит от настроения суда, нет у меня уверенности, что суд развернет это дарение.
Нет, если исходить из теории, как написано в законах и учебниках - варианты 1 и 3 вполне себе рабочие. НО! Есть практика, которая расходится с теорией. И здесь уже эти варианты смотрятся очень такими зыбкими. Мне стало интересно посмотреть на юриста, который советует такое.
В итоге, конечно, нашли решение - все без судов, без схематозов, только через нотариуса, но учитывая тарифы, которые привязаны к стоимости имущества, возникает мысль, что государство таким образом реализует политику, направленную на сохранение брака. Вход, как говорится, копейка, выход - рубль. 100 раз подумаешь, стоит ли разводиться с такими ценами.
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью
Юридические истории #724: Я такого не говорил
Возвращаясь к вопросу, поднятому в предыдущем посте - о том, кто как читает. Так и слушают же так же!
Мне неоднократно писали в комментариях, что я не прав, что человек, далекий от юриспруденции, может что-то не так понять. И я соглашался, что можно что-то не так понять, но вот так, чтобы не просто не так понять, но еще и додумать и прийти к абсолютно ошибочным выводам... в такое я верить отказывался!
Сегодня днем позвонила женщина. Так и так, нужно оспорить завещание. 1/2 квартиры женщине завещала мать - эту долю она давно оформила, но отец свою 1/2 завещал сыну (брату женщины). Она - инвалид, обязательная доля, нотариус (та, про которую я неоднократно упоминал, которой все ящик коньяка собираюсь занести за стабильные косяки, обеспечивающие клиентов) не выделила обязательную долю.
Все, не вопрос, дело элементарное, подходите после 17:00, у меня заседание в 16:00, в офисе только после этого буду.
Приходит ближе к 18:30. Это еще хорошо, что я купил шредер, теперь вместо того, чтобы бумаги везти в печку в сад, можно прям в офисе покромсать. А то ушел бы. Сижу, кормлю шредер. Заходит.
- Я вам звонила, мне нужно разделить счета.
Постой, мать! У нас разговор шел об обязательной доле...
- Да, и вы сказали, что нужно разделить счета!
- Не-не, я такого не говорил!
- Да как нет? Вы же сказали, что выделение обязательной доли начинается с раздела счетов!
- Все, что я сказал - то, что дело достаточно простое. Не было в моей практике такого, чтобы суд отказал в обязательной доле!
Но главный вопрос - как? Как у человека такое могло родится в голове? Я о каких-то шагах, кроме как обратиться в суд, вообще не говорил ей по телефону! Слова "счет" и "разделить" вообще не звучали! Но у нее же как-то что-то сложилось!
Показать полностью
Юридические истории #723: Мегатруба1
Есть категория людей, которые меня сильно удивляют. Это те, кто, читая текст, не читает его. Вроде как все прочитано, в общем, по вершкам, есть представление об общей картине, а вот детали так и остались за пределами того, что выхватил мозг.
Случилось так, что у одной женщины отсырела стена в квартире - потекли межпанельные швы. Она пригласила представителей управляйки, чтобы те составили акт... и в тот самый момент, когда сотрудники управляйки были у нее в квартире, дал течь стояк полотенцесушителя. Протечку оперативно устранили, ущерба никакого.
Но это - что касается стояка. Что касается намокшей стены - направили претензию, управляйка ответила, что стояк полотенцесушителя не является общедомовым имуществом (что совсем не так), ущерб возмещать не намерены.
Непонятно! Нет, я встречал типовые отписки банков или страховых компаний. Им пишешь одно - те, как будто не читая, отвечают совсем про другое, будто выбрав шаблон для ответа случайным образом. Но здесь в претензии черным по белому указано "межпанельные швы", даже приложена копия их же акта... нет, отвечают про полотенцесушитель!
Ну, нет - так нет. На "нет", как говорится, есть суд.
Вышли в суд. Все, как полагается, направили копию искового с приложениями ответчику - снова ни слова про стояк, только про межпанельные швы... те направили возражения. Мол, так и так, наша позиция остается неизменной - стояк не является общедомовым имуществом, однако замена этой трубы была осуществлена в рамках капремонта, просим привлечь третьими лицами регоператора капремонта и какую-то там организацию, которая непосредственно выполняла работы. Сами в суд не пошли.
Так, между строк - если стояк не является общедомовым имуществом - почему его по капремонту заменили?
Судья смотрит на исковое, смотрит на отзыв.
- Что там за мегатруба такая, что от трубы в ванной залило внешнюю стену с головы до ног?
- Эта труба, - отвечаю, - совсем не наша труба. Да, там была протечка, но к спору не относится. И в иске, и в акте указана причина намокания стены - протечка межпанельных швов.
На всякий случай судья привлекла третьими лицами и регопертора, и того, кто менял стояк. Но ни управляйка, ни кто-то из них, так на заседания и не явился.
Судье деваться некуда - вынесла решение.
Управляйка обжаловала - не согласны, просим отменить, т.к. протечка стояка не могла привести к намоканию внешней стены...
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью
Существенный пробел
Ранее я уже неоднократно упоминал, что законы отстают от жизни, потому что сперва появляется какое-либо явление, а после - законы, регулирующие это явление. При этом есть сферы, в которых мы можем действовать с опережением.
Например, сейчас к Земле летит комета, которая, по мнению некоторых, является инопланетным кораблем. А какие законы регулируют взаимодействие с инопланетянами?
Будет ли являться убийство человеком инопланетянина, или напротив - убийство инопланетянина человеком - убийством? Ведь ст. 105 УК РФ квалифицирует убийство как причинение смерти человеком человеку! Так как следует квалифицировать убийство инопланетянина - как убийство, или как жестокое обращение с животными?
Неоспоримым фактом является использование инопланетянами анального зонда. Опять же возникает вопрос - является ли использование анального зонда насильственным действием сексуального характера? Обязаны ли инопланетяне получить предварительное согласие у человека на его похищение и дальнейшее использование в опытах? В какой форме инопланетяне должны получить согласие на обработку персональных данных?
И, наконец, не менее важный вопрос - вопрос религии. Возможно ли обращение инопланетных дикарей в христианство, если их анатомия значительно отличается о человека, созданного Господом по своему образу и подобию? Попадают ли инопланетяне в Рай или Ад?
Вот вопросы, о которых пора призадуматься и дать превентивные ответы.
Показать полностью
Продолжение поста «Юридические истории #721: Неугомонные»3
Читаю комментарии и в очередной раз волосы шевелятся даже там, где их не было, от некоторых комментариев.
Во-первых, хочу отметить, что состав преступления по статье мошенничество как раз и предполагает, что потерпевший самостоятельно, под действием заблуждения, передает имущество злоумышленнику. Как раз все это "сама отдала, сама установила". Есть такие комментаторы, которые отказываются считать преступлением подобные случаи, считая преступлением только когда у жертвы силой вырвали сумочку/вломились в квартиру и обокрали/вытащили кошелек. Но в таком случае вообще следует устранить статью "мошенничество" из уголовного кодекса. А чего там? Сами ж виноваты!
Проводя аналогию: проголосовали за депутата, а он начал воровать. Так если б за него не проголосовали - у него не было б возможности воровать, выходит, виноват не сам депутат, а избиратели!
Во-вторых, меня удивляет позиция "вот теперь этот кредит будут выплачивать другие клиенты банка". При этом мне было б интересно услышать позицию относительно обращения за страховыми выплатами - ведь чем больше происходит страховых случаев, тем выше страховые тарифы. К тому же очевидно, что выплаты по страховке осуществляются как раз с того, что заплатили страховой компании другие застрахованные. Понятно, что если страховой полис стоит условно 100 р., а страховая выплата - условно 1 000 р., то недостающие 900 р. страховая не из воздуха берет. Может, тогда стоит просто давать деньги страховым компаниям, не требуя ничего взамен?
Или взять управляйки. Если где-то потекла крыша и затопило верхние этажи, жильцы обратились в суд - понятно, что выплаты им осуществляются с того, что платят другие жильцы! Так пусть нерадивые управляйки и дальше безнаказанно не ремонтируют крыши/фасады!
Отмечу, что даже в цене продуктов заложены потери на то, что придется утилизировать из-за истечения срока годности. Давайте перестанем покупать продукты, чтобы не оплачивать то, что выбрасывается!
ЗЫ: раньше, еще пару-тройку лет назад, как-то адекватнее были комментарии, не приходилось так сильно удивляться. Неужели, читатель стал смотреть на все проще, примитивнее, разделяя все на черное и белое? Или я стал острее реагировать?
Показать полностью